Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage realistisch als Standort mit gewissen Belastungen darstellen: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 1,15 km entfernt, auch die Isartalbahn wäre in rund 1,46 km erreichbar. Es wäre denkbar, dass Bahngeräusche insbesondere in den…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage realistisch als Standort mit gewissen Belastungen darstellen: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 1,15 km entfernt, auch die Isartalbahn wäre in rund 1,46 km erreichbar. Es wäre denkbar, dass Bahngeräusche insbesondere in den Abendstunden die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Eine weitere potenzielle Belastung ergibt sich durch eine nahe Hochspannungsanlage, die in rund 205 m Entfernung liegen könnte. In der Nähe liegende Logistikbetriebe, etwa 611 m entfernt, würden zeitweise zu verkehrlichen Spitzen führen und damit die Erreichbarkeit schwanken lassen. Industriegebiete in der Umgebung würden das Umfeld vermutlich stärker geprägt erscheinen, was sich auf Freiraum und Blickachsen auswirken könnte. Gleichzeitig wäre anzumerken, dass MyPlace Selfstorage in 889 m Entfernung gelegentlich zu veränderten Besucher- oder Lieferströmen beitragen könnte, ohne dass damit eine zwingende Beeinträchtigung einhergeht.