Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich ein ruhiges Wohnumfeld vermuten lässt, doch reale Belastungen durch externe Quellen müssten realistisch bewertet werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1.704…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich ein ruhiges Wohnumfeld vermuten lässt, doch reale Belastungen durch externe Quellen müssten realistisch bewertet werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1.704 Metern die akustische Wahrnehmung beeinflusst, besonders in den Abendstunden. In der Nähe ließe sich der Kraftwerksstandort Isarwerk 1 in etwa 798 Metern finden, was je nach Betriebszeit zu hörbaren Hintergrundgeräuschen beitragen könnte. Funktürme liegen in kurzer Distanz (ca. 430 Meter, 1.449 Meter bzw. 1.457 Meter); mitunter lässt sich beobachten, dass ortstypische Sendesignale zu nächtlichen Störungen beitragen könnten. Die Nähe zur München Klinik Harlaching (etwa 699 Meter) könnte im Notfall Vorteile bringen, zugleich könnten nächtliche Rettungs- oder Lieferwege in bestimmten Fällen für kurze Lärmpitzen sorgen. Industriegebiete wie Isarwerk 1 (ca. 798 Meter) sowie Bezirksbetriebshof Gartenbau (1.167 Meter) und M-Park Business Park (1.582 Meter) könnten Verkehrsdichte und Betriebsaktivitäten beeinflussen, was sich in der Ruhe der Innenräume bemerkbar machen dürfte.