Aus Sicht einer Immobilienanalystin ließe sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch würden sich wesentliche Risikofaktoren zeigen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Klinikum Schwabing (605 m) sowie zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (667 m) im Notfall Vorteile böte…
Aus Sicht einer Immobilienanalystin ließe sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch würden sich wesentliche Risikofaktoren zeigen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Klinikum Schwabing (605 m) sowie zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (667 m) im Notfall Vorteile böte; zugleich würde sie eine erhöhte Verkehrsdichte zur Folge haben. Mitunter ließe sich beobachten, dass der nahe Veranstaltungsort Der Raum (355 m) sowie Bars wie SaSu Conceptbar (340 m) und Pils-Doktor (451 m) nächtliche Aktivität verursachten, was Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Schienenanlagen (435–1107 m) und zu einem Umspannwerk (275 m) zu einer Lärmbelastung oder elektromagnetischen Einflüssen beitragen könnte. Auch die Präsenz von Rettungswachen (569–585 m) sowie Krankenhäusern ließe sich als zweischneidig interpretieren: Einerseits stünde schnelle Hilfe bereit, andererseits könnten Sirenen und Verkehrsströme stören. In der Gesamtschau bleibe abzuwägen, wie stark die nächtliche Aktivität rund um Bars, Events und öffentliche Einrichtungen die Wohnqualität beeinflussen könnte, während die Nähe zu Notfalldiensten zugleich eine gewisse Sicherheit signalisieren würde.