Die Lage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als gut erreichbar beschreiben, doch es ließe sich erkennen, dass der Geräuschpegel je nach Tageszeit variiere. In ca. 1.020 m Entfernung ließe sich das Bahnareal München-Freimann verorten, wodurch sich vermehrte Zuggeräusche in den…
Die Lage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als gut erreichbar beschreiben, doch es ließe sich erkennen, dass der Geräuschpegel je nach Tageszeit variiere. In ca. 1.020 m Entfernung ließe sich das Bahnareal München-Freimann verorten, wodurch sich vermehrte Zuggeräusche in den Wohnbereichen beobachten lasse. Nahe Umspannwerke mit Hochspannung in rund 195 m Entfernung ließe sich beobachten, dass das Ruheempfinden sensibler Nutzer beeinträchtigt werde. Ein weiterer Aspekt ließe sich durch die Nähe zu Veranstaltungsorten wie dem Iphitos-Stadion (ca. 791 m) und einem weiteren Stadionbereich (669 m) feststellen; an Spiel- oder Eventtagen ließe sich temporäre Lärmspitzen beobachten. Eine Industrieinfrastruktur wie Heizkraftwerk Freimann (ca. 1.225 m) lasse sich als Hinweis auf periodische Betriebsgeräusche interpretieren, insbesondere in bestimmten Betriebsphasen. Ebenso ließe sich der Straßenlärm von der Hauptverkehrsstraße in ca. 406 m Entfernung sowie nächtliche Aktivität nahegelegener Bars wie KADE (464 m) oder Heidequelle (502 m) als Einflussfaktor auf die Aufenthaltsqualität benennen. Rund 2.343 m entfernt liege der Hubschrauber-Landeplatz des Klinikums Schwabing; es ließe sich beobachten, dass temporäre Lärmsignale auftreten lasse.