Aus der Perspektive einer sachlichen Risikobewertung würde sich die Wohnlage durch eine S7-Bahnverbindung in rund 660 Metern Entfernung auszeichnen, was eine spürbare Lärmbelastung in einzelnen Bereichen bedeuten könnte. Es wäre denkbar, dass das Gewerbegebiet Perlach in etwa 370 Metern Entfernung…
Aus der Perspektive einer sachlichen Risikobewertung würde sich die Wohnlage durch eine S7-Bahnverbindung in rund 660 Metern Entfernung auszeichnen, was eine spürbare Lärmbelastung in einzelnen Bereichen bedeuten könnte. Es wäre denkbar, dass das Gewerbegebiet Perlach in etwa 370 Metern Entfernung für eine erhöhte Betriebsamkeit und zeitweise stärkere Verkehrsbelastung sorgt. In der Nähe ließe sich die Universität der Bundeswehr München verorten, etwa 1.344 Meter entfernt, und mitunter lasse sich beobachten, dass Verkehrs- und Nutzungsrhythmen der Einrichtungen die Parkplatzsituation beeinflussen könnten. Darüber hinaus könnten nahegelegene Logistikbetriebe in rund 197 Metern Entfernung zu veränderten Verkehrsströmen beitragen, insbesondere zu Stoßzeiten. Alles in allem würden diese infrastrukturellen Gegebenheiten die Attraktivität der Lage je nach Mieterprofil beeinflussen und müssten bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer oder Mieter entsprechend berücksichtigt werden.