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Untere Hausbreite 23, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es lasse sich aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse annehmen, dass eine Wohnlage in der Nähe von Bahnlinien, Mobilfunktürmen und Industrieinfrastruktur potenziell Belastungen durch Lärm, Licht und verkehrsbedingte Einflüsse aufzeige. Es sei denkbar, dass nächtlicher Betrieb oder…
Es lasse sich aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse annehmen, dass eine Wohnlage in der Nähe von Bahnlinien, Mobilfunktürmen und Industrieinfrastruktur potenziell Belastungen durch Lärm, Licht und verkehrsbedingte Einflüsse aufzeige. Es sei denkbar, dass nächtlicher Betrieb oder unregelmäßige Abläufe zu einer erhöhten Geräuschkulisse führten; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Ruhephasen beeinträchtigt seien. In der Nähe lägen die Autobahnmeisterei München Nord (861 m) und der Betriebshof Nord (1101 m) lokalisiert; es sei denkbar, dass deren verkehrsbedingte Belastungen zu Stoßzeiten die Umgebung belasten. Darüber hinaus lägen Funkmasten in ca. 0,7–1,2 km Entfernung sowie ein Heliport in ca. 0,9–1,3 km Entfernung; es lasse sich beobachten, dass Licht- und elektromagnetische Einflüsse auftreten könnten. Zusammenfassend lasse sich festhalten, dass sich die Risikoeinschätzung je nach individueller Sensibilität variieren könne; eine vertiefte, mehrwöchige Beobachtung erscheine sinnvoll.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1694 m
Bahnstrecken 2193 m
Bahnstrecken 2250 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 708 m
Funk- & Sendetürme 759 m
Funk- & Sendetürme 1241 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 901 m
Flughäfen & Helipads 1272 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Autobahnmeisterei München Nord 861 m
Betriebshof Nord 1101 m
Industriegebiete 1183 m
Industriegebiete 1330 m
Industriegebiete 1543 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 119 m
AWM 642 m
Recyclingzentren 944 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 333 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 181 m
Bezirkssportanlage Freimann 444 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 577 m
Sportangebote 774 m
Sportangebote 1283 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Matzku-Schwarz 581 m
REALEYES 590 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 598 m
Dr. Tassilo Schilling 605 m
Dr. med. Mahmood Bares 1613 m

Museen

Radius: 5000 m

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FC Bayern Museum 1789 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2813 m
Feringer Sach 3044 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4365 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4420 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 453 m
Bike + Ride Kieferngarten 473 m
sigo E-Lastenrad Sharing 675 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 692 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Burmesterstraße 23 541 m
Keilberthschule 689 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 739 m
St. George’s School Munich 906 m
Montessori Fachoberschule München 1360 m

Theater

Radius: 5000 m

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Showpalast München 656 m
Metropol 1786 m
Kulturbühne Spagat 2613 m
Theater Platzl 2739 m
Amphitheater im Englischen Garten 3749 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 620 m
P&R Fröttmaning 803 m
Park-&-Ride-Anlagen 3163 m
BMW FIZ Parkhaus 3293 m
Park-&-Ride-Anlagen 3353 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 1228 m
Tierärzte 1888 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Heide-Markt-Apotheke 640 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Kieferngarten 447 m
U-Bahnhof Kieferngarten 472 m
U-Bahnhof Fröttmaning 725 m
Fröttmaning 731 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 543 m
Taxistände 720 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1368 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Bavaria 640 m
Münchner Fahrschulzentrum 758 m
Münchner Fahrschulzentrum 815 m
Geistert 2315 m
Fit2Drive 2839 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 683 m
Waschhaus Heißmangel 1366 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1677 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 609 m
Praxis Gerhard Kornexl 697 m
Dr. Thomas Schraft 1678 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1894 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 696 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 732 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3002 m
Volkshochschule 3281 m
Volkshochschule 4710 m
TU München Institut für Pharmakologie 4849 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 758 m
KFZ-Werkstatt 1324 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 261 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 586 m
Parkplatz Park & Control 633 m
P&R Fröttmaning 803 m
Parkhäuser 837 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 453 m
Post & Paketstationen 659 m
Packstation 142 680 m
Post & Paketstationen 1422 m
Post & Paketstationen 1613 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Radl.Expert 1885 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Jet 1609 m
Aral 1862 m
Esso 1895 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek bibBox 632 m
Zentralbibliothek 2231 m
Bibliothek der Studentenstadt 2553 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2797 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Lebensmittel Janesch 265 m
Lebensmittel & Supermärkte 524 m
EYDI's 532 m
Edeka 631 m
Müller 696 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 365 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1292 m
Natur- & Schutzgebiete 1364 m
Hirschau und Obere Isarau 2559 m
Panzerwiese und Hartelholz 2957 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 196 m
Heide-Spielplatz 601 m
Spielplatz Heidemarkt 681 m
Spielplätze 954 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1657 m
Mr.Phonedoc 1666 m
MediaMarkt 2296 m
BSH B-Lager 2831 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 444 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 577 m
FC Bayern Campus 1494 m
ESV Freimann 1543 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1556 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 683 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

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Krankengymnastik Freimann 1948 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

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Seen & Badestellen 583 m
Sickerbecken 953 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 987 m
Nachklärbecken Bio II 1056 m
Belebungsbecken 9&10 Bio II 1131 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 711 m
Gustav-Mahler-Straße 3 792 m
E-Ladestationen 978 m
Tesla Supercharger 1194 m
E-Ladestationen 1268 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Hoffnungskirche 287 m
Sankt Katharina von Siena 947 m
Michaelskirche 1312 m
St. Albert 1498 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 1678 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

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Salon Mona 535 m
Fußpflege Kieferngarten 542 m
Friseursalon Empire 689 m
Haardesign LaRa 816 m
Be Beauty 1219 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2024 m
Picknick- & Grillplätze 2593 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 666 m
Zenith Kulturhalle 1395 m
Mohr-Villa 1617 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1622 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1772 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 806 m
Bauhaus 1094 m
V-BAUMARKT 2313 m
Würth München-Frankfurter Ring 2377 m
Hagebaumarkt 3534 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Haidcafé 510 m
Cafe Kieferngarten 524 m
Mykonos 538 m
Bella Vista 586 m
Fellini 675 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 267 m
STATTAUTO München Station FKG 624 m
Europcar 1647 m
ROADfans 1689 m
roadsurfer 1712 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

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Denk mit! Zwerge München Schwabing-Freimann 253 m
Evang. Kindergarten Freimann 307 m
AWO-Kindergarten 452 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 544 m
Mikado 566 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 111 m
Reithofer 1329 m
Mömax 1593 m
Stoff & Stil 1647 m
KüchenTreff 1835 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 580 m
Rathaus Unterföhring 2860 m
Sozialbürgerhaus 3483 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4265 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1810 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3975 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1845 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 231 m
Parks & Grünflächen 1211 m
Parks & Grünflächen 1705 m
Parks & Grünflächen 1798 m
Campuspark 1936 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

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Recycling-Container 119 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

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Banken & Geldautomaten 599 m
HypoVereinsbank 1055 m
Euronet 1373 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1628 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 1228 m
Das Futterhaus 1786 m
Tierbedarf & Tierdienste 1888 m
Kölle Zoo 1959 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

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Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

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Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

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Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

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Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

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Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

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Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

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