Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass sich die Wohnlage in relativer Nähe zu mehreren Infrastruktureinrichtungen befindet, darunter rund 1,9 Kilometer von der Bahnbetriebsanlage München-Freimann entfernt. Es ist denkbar, dass der Bahn- und Luftverkehr…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass sich die Wohnlage in relativer Nähe zu mehreren Infrastruktureinrichtungen befindet, darunter rund 1,9 Kilometer von der Bahnbetriebsanlage München-Freimann entfernt. Es ist denkbar, dass der Bahn- und Luftverkehr je nach Tageszeit zu zeitweiligen Lärmemissionen beitragen könnte. In der Nähe liegende Kliniken wie Klinik mednord und Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie würden regelmäßig Rettungsdienst- oder Besucherverkehr generieren, was die nächtliche Ruhe beeinflussen könnte. Mit zwei nahegelegenen Militärkasernen—Fürst-Wrede-Kaserne und Ernst-von-Bergmann-Kaserne—lässt sich vermuten, dass zeitweilige Übungen oder sicherheitsbedingte Sperrungen auftreten könnten. Eine ca. 252 Meter entfernte Bar namens Grusonstüberl könnte abends zu nächtlicher Lärmbelästigung beitragen, wenn Besucherströme stark sind. Darüber hinaus ließen sich nahe Funktürme in 249 m, 1188 m und 1263 m Entfernung elektromagnetische Felder vermuten, was je nach individueller Empfindlichkeit unterschiedlich wahrgenommen werden könnte.