Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage insgesamt ambivalent: Sie biete einerseits eine gute Infrastruktur, könne andererseits aber belastende Randbedingungen mit sich bringen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahnanlagen wie München-Freimann (ca. 1,9 km) zu…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage insgesamt ambivalent: Sie biete einerseits eine gute Infrastruktur, könne andererseits aber belastende Randbedingungen mit sich bringen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahnanlagen wie München-Freimann (ca. 1,9 km) zu wiederkehrendem Lärm und erhöhtem Verkehrsaufkommen führe. In manchen Fällen zeige sich, dass ein Industriegebiet in der Umgebung, etwa Bayerische Motoren Werke (BMW) (ca. 1,7 km), zu Emissionen und Parkplatzdruck beitragen dürfe. Mitunter lasse sich beobachten, dass militärische Flächen in der Nähe—Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 434 m) und Ernst-von-Bergmann-Kaserne (ca. 1,0 km)—sicherheits- oder ruhestörungsbezogene Aspekte beeinflussen dürften. Auch medizinische Einrichtungen wie Klinik mednord (ca. 792 m) und die Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (ca. 796 m) ließen sich als kurze Wege nutzen, dürften jedoch zeitweise Parkplatz- und Verkehrsprobleme verursachen. Schließlich lasse sich beobachten, dass eine Bar in der Nähe, das Grusonstüberl (ca. 304 m), das lokale Leben bereichern lasse, doch bleibe der nächtliche Lärmpegel in manchen Fällen spürbar.