Es ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute Anbindung verspricht, doch die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 765 Metern Abstand wäre denkbar, zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beizutragen. In der Nähe stünde mit der Meiller Kipper in ca. 428 Metern Entfernung ein Industriestandort, der…
Es ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute Anbindung verspricht, doch die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 765 Metern Abstand wäre denkbar, zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beizutragen. In der Nähe stünde mit der Meiller Kipper in ca. 428 Metern Entfernung ein Industriestandort, der zeitweise höheren Lieferverkehr, Staub oder Geruch verursachen würde. Eine Hochspannungs-Umspannstation in ca. 200 Metern Entfernung wäre denkbar; EMF-Belastungen sowie ein dauerhaft hörbares Brummen würden auftreten. Die Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in 866 Metern Abstand ließe Sicherheit vermuten, doch die Nähe könnte in bestimmten Situationen auch zu verstärktem Einsatzverkehr führen. Auch der Logistikbereich in ca. 1001 Metern Entfernung könnte Lieferverkehr mit sich bringen, was in Stoßzeiten zu Verzögerungen an Zufahrten führen würde. Insgesamt erscheint die Lage damit ambivalent: Die gute Erreichbarkeit steht potenziellen Beeinträchtigungen durch Verkehr, Industrie und Infrastruktur gegenüber, was je nach Nutzungsart unterschiedlich bewertet werden müsste.