Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage insgesamt lebendig, doch wäre denkbar, dass sich Lärm- oder Verkehrsbelastungen in Spitzenzeiten bemerkbar machten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Espinoza (187 m) und Cafè Montana (548 m) in bestimmten Abend- und Nachtstunden zu leichten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage insgesamt lebendig, doch wäre denkbar, dass sich Lärm- oder Verkehrsbelastungen in Spitzenzeiten bemerkbar machten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Espinoza (187 m) und Cafè Montana (548 m) in bestimmten Abend- und Nachtstunden zu leichten Geräuschentwicklungen führe. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zum kbo-Heckscher-Klinikum (393 m) und zur Polizeiinspektion München 23 (Giesing, 843 m) eine erhöhte Präsenz von Personal oder Fahrzeugen mit sich brächte. Auch das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (923 m) könne an Spieltagen zu erhöhtem Verkehrsaufkommen beitragen. Gleichzeitig ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Dallmayr Kaffee (1126 m) und Gorillas (1174 m) in Stoßzeiten zu verkehrlicher Beeinflussung oder Lieferverkehr führen könnte. Insgesamt bliebe festzuhalten, dass alle Aussagen auf Annahmen beruhen und eine genauere Prüfung der individuellen Nutzung des Wohnraums sinnvoll wäre.