Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Bahninfrastruktur und verkehrsnahen Flächen belastet wird; namentlich liegen die Bahnlinien DB München – Rosenheim (ca. 277 m) und München-Simbach (ca. 504 m) in kurzer Distanz, außerdem folgt die Hauptstraße Kreillerstraße in ca. 475 m. Mitunter…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Bahninfrastruktur und verkehrsnahen Flächen belastet wird; namentlich liegen die Bahnlinien DB München – Rosenheim (ca. 277 m) und München-Simbach (ca. 504 m) in kurzer Distanz, außerdem folgt die Hauptstraße Kreillerstraße in ca. 475 m. Mitunter lässt sich beobachten, dass Industrie- und Logistikbetriebe in der Umgebung präsent sind, etwa Robert Bosch GmbH (168 m), ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (337 m) und Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (724 m). In manchen Fällen zeigt sich ferner, dass nächtliche Betriebsabläufe dieser Standorte den Ruhekomfort im Wohnumfeld beeinflussen könnten, insbesondere in der Nähe des Bahnyards München-Steinhausen (ca. 788 m). Es ist denkbar, dass ein Umspannwerk in ca. 214 m Entfernung sowie der nahegelegene Elephant Bar (ca. 522 m) akustische Belastungen zu bestimmten Tageszeiten beitragen. Zudem lässt sich beobachten, dass weitere Logistikbetriebe wie MyPlace (ca. 440 m) das Geräuschbild der Umgebung prägen, was je nach Nutzungsfokus der Bewohner relevant sein könnte. Insgesamt bleibt die Bewertung der Lage kontextabhängig: Die Infrastruktur- und Branchennähe lässt Mobilität und Standortvorteile erkennen, während Lärm, Betriebsaktivitäten und elektromagnetische Felder zeitabhängig wahrnehmbar sein dürften.