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Usambarastraße 9, 81827 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließen sich potenzielle Nachteile durch nahe Infrastrukturen erkennen, die den Wohnwert beeinflussen könnten. Es würde denkbar sein, dass die Bahnlinie DB München – Rosenheim in circa 556 m und die Linie Grafing – Berg am Laim in circa 572 m eine…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließen sich potenzielle Nachteile durch nahe Infrastrukturen erkennen, die den Wohnwert beeinflussen könnten. Es würde denkbar sein, dass die Bahnlinie DB München – Rosenheim in circa 556 m und die Linie Grafing – Berg am Laim in circa 572 m eine nennenswerte Lärmbelastung verursachen würden. Es ist denkbar, dass die Hauptverkehrsstraße Wasserburger Landstraße mit einem Abstand von rund 44 m zu einer erhöhten Geräusch- und Luftbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Feuerwehrabteilung Waldtrudering in ca. 316 m Entfernung im Notfall eine schnellere Erreichbarkeit ermöglichen könnte, während nächtliche Alarmaktivitäten potenziell stören könnten. Es ist denkbar, dass eine Hochspannungs-Umspannstelle in ca. 235 m Entfernung Einfluss auf die Wahrnehmung von Elektrosmog nehmen könnte. Insgesamt würden Industriegebiete in Abständen von ca. 1.003–1.441 m sowie Logistikbetriebe in 117 bzw. 926 m Entfernung das städtische Umfeld beeinflussen, ohne dass sich daraus eine eindeutige Tendenz ableiten ließe.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim 556 m
Grafing - Berg am Laim 572 m
Bahnstrecken 1395 m
Bahnstrecken 1464 m
Bahnstrecken 2427 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Waldtrudering 316 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 598 m
Funk- & Sendetürme 1246 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 44 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 117 m
Logistikbetriebe 926 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1003 m
Industriegebiete 1298 m
Industriegebiete 1441 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 229 m
Recyclingzentren 739 m
Recyclingzentren 852 m
Recyclingzentren 992 m
Wertstoffhof Haar 1030 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 945 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 235 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 1517 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 313 m
Body Street 314 m
TSV Waldtrudering 407 m
Sportangebote 759 m
all inclusive Fitness 957 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Orthopädische Praxis München-Waldtrudering 22 m
Urologie Trudering 118 m
Internistische Gemeinschaftspraxis Waldtrudering 127 m
Frauenärztin Wimbauer-Müller 130 m
Dr. Michael Wilschowitz 141 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Crocus Blumen 59 m
Floreal Blumen 213 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Haus der Donauschwaben 2249 m
Kindermuseum München 2356 m
Psychiatriemuseum 3066 m
Apothekarium Neubiberg 4960 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 187 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Turnerstraße 579 m
Fachoberschule Haar 1040 m
Ernst-Mach-Gymnasium 1679 m
Grundschule am Jagdfeldring 1703 m
Schulzentrum am Jagdfeld 1760 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Messestadt 2340 m
Kleines Theater Haar 2608 m
teatro 2732 m
Amphitheater 4429 m
Theater Pepper 4455 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Gronsdorf 753 m
P&R Haar 1928 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2461 m
Park-&-Ride-Anlagen 3174 m
P+R Trudering Nord 3352 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 244 m
Tierklinik Haar 936 m
Dr. Daniela Festl 1150 m
Tierarztpraxis Milleder 1851 m
Dr. Walter Oechsner 2160 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Widder-Apotheke 63 m
Neptun-Apotheke 189 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf 749 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
rm cosmetic 586 m
First Class Cosmetic 782 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 162 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Griebel 531 m
Peters Fahrschule 1530 m
Fahrschule Griebel 2197 m
Fahrschule M1 prime 2290 m
Fahrschule Ernst & Martens 2339 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Butler James 81 m
Tex-i-Care 285 m
Mopp Imperium 682 m
AHC Textilreinigung & Änderungsschneiderei 1095 m
Die Reinigung 1553 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Schlamminger 78 m
Dr. Nicola Eickmann 193 m
Dr. Martin Frank 219 m
Dental Labor 259 m
Kieferorthopädie Dr. Stratesteffen 332 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ludwig Stocker Hofpfisterei 93 m
Bäckerei 215 m
Hasi's Bäckerei 250 m
Backstube Wünsche 401 m
Kreitmaier 725 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule Haar 1686 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2988 m
Volkshochschule Feldkirchen 4312 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 4950 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 5321 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autodienst Vrdoljak 257 m
B&G Fahrzeugtechnik 711 m
Autohaus Feicht 797 m
Sinan Medinelli 929 m
Michael Preithner Kfz 960 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 112 m
P&R Gronsdorf 753 m
Parkhäuser 803 m
Parkhäuser 1046 m
Parkhäuser 1237 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 166 m
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto 211 m
Post & Paketstationen 739 m
Postfiliale im REWE-Getränkemarkt 751 m
Post & Paketstationen 978 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allfit Bikes 329 m
18° E-Bike-Center München Ost 948 m
we like bikes Haar 1235 m
BikeShop Haar 1544 m
Leih-Lastenradl 1545 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HEM 749 m
Esso 839 m
Aral 1495 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 262 m
Gemeindebücherei 2206 m
Münchner Stadtbibliothek Riem 2273 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Vinzenzmurr 77 m
Ludwig Stocker Hofpfisterei 93 m
Denns BioMarkt 100 m
Greco 115 m
Bäckerei 215 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 2123 m
Natur- & Schutzgebiete 3058 m
Natur- & Schutzgebiete 3915 m
Bahnhofswald 5349 m
Biotop 5527 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 411 m
Graf-Spee-Platz 461 m
Adlerwiese 502 m
Truderinger Waldwirtschaft 559 m
Spielplatz in der Heuluss/Tsingtauer Straße 725 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 217 m
Gersdorf 713 m
PC-Spezialist München-Ost 754 m
Spitze-Handy & More 2175 m
Telekom 2231 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 85 m
TSV Waldtrudering 407 m
Schwimmbäder 973 m
Schwimmbäder 1566 m
Schwablhofstraße 1642 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 271 m
Kurbard Waldtrudering 484 m
Muscle Mind Concept 569 m
Physiotherapie Andrea Steininger 1213 m
KineMotionCamp 1292 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Amphibienteich Turnerstraße 994 m
Seen & Badestellen 1169 m
Seen & Badestellen 1447 m
Jagdfeldsee 1521 m
Riemer See 1629 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 157 m
E-Ladestationen 910 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hari Om Tempel e.V. München 679 m
Missionsgemeinde 743 m
Christi Himmelfahrt 906 m
Heilig Kreuz 1078 m
St Bonifatius 1584 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Top Style - Hair & Beauty 29 m
Kellner 63 m
Caro Nails 185 m
Hairobic 206 m
Beauty Studio 216 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Jagdhornstraße 138 m
Phantasiestraße 154 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1347 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendtreff Dino 1115 m
Kirchliches Jugendzentrum BONI 1575 m
Familienzentrum Haar 1741 m
Seniorenclub 1780 m
Pfarrsaal St. Konrad 1848 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauer Lagertechnik 992 m
Hagebaumarkt 1333 m
Hagebaumarkt 1419 m
OBI 1446 m
Würth München-Moosfeld 3888 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Merhaba Kebap Oase 30 m
Der Pavillon 107 m
Echte Bärliner 110 m
Croatica 111 m
Tre Tavoli 120 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 750 m
STATTAUTO München Station HR 1869 m
HAT 1900 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Vorschule Allegro 89 m
Dorotheas Däumlinge 188 m
Kindernest 2 378 m
Rudi-Seitz-Garten 473 m
Allegro Private Vorschule 560 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Dross & Schaffer 258 m
3er Küchen 943 m
Urbana 962 m
für mich by Nalan 1282 m
H&M Home 2307 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 1834 m
Rathaus Putzbrunn 4243 m
Rathaus 4442 m
Gemeinde Grasbrunn 4710 m
Rathaus Neubiberg 4920 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 1529 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Zentrale Verwaltung 3063 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
pro optik 160 m
Anja Kolbe 221 m
Hörgeräte Seifert 225 m
André Optik 437 m
Optik Lachenmaier 1962 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünanlage an der Wasserburger Landstraße 203 348 m
Graf-Spee-Platz 448 m
Parks & Grünflächen 463 m
Heuluss 612 m
Parks & Grünflächen 755 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
VR Bank München Land 356 m
Stadtsparkasse München 448 m
Banken & Geldautomaten 458 m
Postbank 1399 m
Banken & Geldautomaten 1488 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Paradoxx 750 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 524 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Il Gelato Italiano 389 m
Cini Caffè 412 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
baby-walz 876 m
Lego 2359 m
Toysino 2451 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DogShop alex 239 m
Tierheilpraxis Lechler 244 m
Das Futterhaus 712 m
Tierklinik Haar 936 m
Dr. Daniela Festl 1150 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.