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Valleystraße 46, 81371 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es wäre denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in einer Entfernung von 598 m zu hörbaren Zugsgeräuschen und leichten Vibrationen beiträgt. Auch die Betriebszeiten von Heizkraftwerk Süd (923 m) und Süd GT 61 (895 m) würden zeitweise zu Lärm und leichter Geruchsbelastung beitragen. In manchen…
Es wäre denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in einer Entfernung von 598 m zu hörbaren Zugsgeräuschen und leichten Vibrationen beiträgt. Auch die Betriebszeiten von Heizkraftwerk Süd (923 m) und Süd GT 61 (895 m) würden zeitweise zu Lärm und leichter Geruchsbelastung beitragen. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (986 m) gelegentlich Betriebsgeräusche erzeugt. Gleichzeitig läge der Standort nahe an Bars wie Sonnenstüberl (101 m), Schwarzer Engel (147 m) und Giesinger Stehausschank (297 m), was in späten Stunden zu erhöhter Aktivität und Lärm beitragen würde. Veranstaltungsorte wie die Kochwerkstatt (575 m) und Alte Utting (933 m) würden zudem eine erhöhte Verkehrsbelastung und temporäre Parkplatzknappheit mit sich bringen. Diese Einschätzungen beruhen auf den vorliegenden Distanzdaten und sollten als Annahmen verstanden werden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 598 m
Bahnstrecken 612 m
Bahnstrecken 641 m
Bahnstrecke München-Simbach 881 m
Bahnstrecken 1013 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Süd GT 61 895 m
Heizkraftwerk Süd 923 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 887 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1595 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 564 m
Logistikbetriebe 937 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 693 m
Heizkraftwerk Süd 923 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 986 m
Industriegebiete 1067 m
Industriegebiete 1087 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 67 m
AWM 602 m
Recyclingzentren 883 m
Recyclingzentren 944 m
Wertstoffhof Thalkirchen 946 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Sonnenstüberl 101 m
Schwarzer Engel 147 m
Giesinger Stehausschank 297 m
Kneipe A21 344 m
Seven 348 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kochwerkstatt 575 m
Alte Utting 933 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 198 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1756 m
Neues Arena 2378 m
Kino, Mond & Sterne 2509 m
Werkstattkino 2603 m
City Kino 2603 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Südbad 79 m
Sportangebote 100 m
FC Viktoria München e.V. 197 m
SC München Süd 201 m
Beat81 285 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausarztpraxis Zimmermann 208 m
Dr. med. Nasrin Rahimi Sh. 282 m
Orthopädie Dr. Groll 295 m
Privatpraxis Dr. Hager 301 m
HNO Harras Dr. med Olcay Dagdelen 305 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenhütte 274 m
Stefanie Schäfer 372 m
Lindhalia 399 m
Kians Garden 556 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1729 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 2110 m
Kunstraum 2294 m
Feuerwehrmuseum 2606 m
Jüdisches Museum 2813 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 42 m
Kidlerplatz 196 m
Implerstraße 394 m
Harras 402 m
Margaretenplatz 432 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Klenze-Gymnasium München 206 m
Dante-Gymnasium München 219 m
Städtische Maria-Probst-Realschule 423 m
Grundschule an der Plinganserstraße 432 m
Grundschule am Gotzinger Platz 467 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hoftheater 598 m
Étienne Gillig 840 m
Isarphilharmonie 939 m
Münchner Volkstheater 1111 m
und so fort 1145 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 1816 m
City Parkplatz am Audi Dome 2008 m
P+R 2623 m
Park-&-Ride-Anlagen 3095 m
Park-&-Ride-Anlagen 3124 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 582 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 923 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1139 m
Tierarzt Karin Aumüller 1512 m
Tiergesundheitszentrum München 2094 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Oberländer Apotheke 247 m
St. Vitus Apotheke 302 m
Impler Apotheke 309 m
Behring-Apotheke 340 m
Bienen-Apotheke 499 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Implerstraße 449 m
Harras 474 m
Brudermühlstraße 609 m
München Süd 800 m
Poccistraße 1019 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1574 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 310 m
Der EM-Laden 349 m
Pure Kosmetik 757 m
Rossmann 919 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 2014 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Harras 364 m
Brudermühlstraße 698 m
Poccistraße 938 m
Partnachplatz 1317 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rieck 282 m
Fahrschule Robert Basel 512 m
Fahrschule First Drive 529 m
Fahrschule Schechinger 827 m
Track Star 1011 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschsalon 165 m
Textilreinigung 169 m
Allegro Reinigung 350 m
Be Clean 548 m
Reinigung 696 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Wolfgang Thalhofer 290 m
Dr. med. dent. Jochen Herrmann und Kollegen 292 m
Plinganser 8 544 m
Dr. Harald Psenicka 584 m
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 666 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller 280 m
Hofpfisterei 295 m
Backstube Wünsche 297 m
Ratschiller's 300 m
Zöttl 303 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Süd 492 m
Münchner Volkshochschule HP8 990 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1000 m
EU Business School 1275 m
DEKRA Akademie 1768 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KFZ Meisterbetrieb 592 m
Kfz-Meister Markus Flügel 617 m
eni Wash 641 m
Euromaster 654 m
Aral SuperWash 669 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 108 m
Hotel Carmen 817 m
Parkhäuser 835 m
Parkhäuser 939 m
Parkhäuser 1009 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 76 m
Deutsche Post 373 m
Nova Post 619 m
DHL 851 m
Postfiliale 589 874 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
bikeavenue 137 m
Pakka 418 m
Fahrrad-Martini 537 m
Rabe Bike 543 m
bike concepts 631 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eni 630 m
Aral 673 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 1053 m
ARAL 1685 m
Bavaria Petrol 1752 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Sendling 482 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 914 m
Pfarrbücherei St. Achaz 944 m
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 1460 m
Emil Kraepelin Bibliothek 2056 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 268 m
Müller 280 m
Hofpfisterei 295 m
Backstube Wünsche 297 m
Ratschiller's 300 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1482 m
Isarauen 1818 m
Siemenswäldchen 3427 m
Waldrest an der Siemensallee 3489 m
Heidereste am Siemenspark 3552 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 115 m
Wasserspielplatz 509 m
Spielplätze 811 m
Spielplatz Martin-Behaim-Straße 814 m
Spielplätze 868 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
PYÜR mobilezone 293 m
Vodafone 298 m
O2 335 m
Telekom Shop 339 m
Bakas 455 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 76 m
Südbad 79 m
Aikido Dojo München e.V. 352 m
Bezirkssportanlage Demleitnerstraße 2 353 m
Sportanlage Gaissacher Straße 438 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmärkte 532 m
Wochenmarkt Untersendling 607 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 243 m
PhysioTeam Sendling 288 m
Sigfried Bühner 290 m
Physio am Harras 344 m
Medithera 439 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 193 m
Sendlinger Loch 476 m
Seen & Badestellen 1065 m
Seen & Badestellen 1137 m
Seen & Badestellen 1262 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 131 m
E-Ladestationen 905 m
E-Ladestationen 1048 m
E-Ladestationen 1196 m
Tesla Destination Charger 1454 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Himmelfahrtskirche 383 m
St. Korbinian 392 m
DITIM - Türkisch Islamisches Zentrum 408 m
Religiöse Orte 409 m
St. Margaret 493 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Meral Friseur 141 m
Dolce Vita 145 m
Beauty & More 197 m
Diana Larisch 214 m
De La Luxe 275 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Am Harras 315 m
Implerstraße 332 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1427 m
Picknick- & Grillplätze 1723 m
Picknick- & Grillplätze 2093 m
Picknick- & Grillplätze 2126 m
Picknick- & Grillplätze 2187 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Spiel- und Bildungszentrum Sendling 160 m
Sendlinger Kultuschmiede e.V. 310 m
DanklSalon - Sendlinger Freiraum 330 m
Luise 923 m
Gasteig HP8 966 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
BSB Service für das Baugewerbe 495 m
Verleihnix 512 m
Messer Massari 1193 m
Hagebaumarkt 2098 m
Würth München-Ridlerstraße 2280 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Wirtshaus Valley’s 42 m
Beirut Beirut 164 m
Dankl 32 179 m
Loqma Churros 201 m
Pide Palast 203 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station HKP 211 m
STATTAUTO München Station SDD 309 m
STATTAUTO München Station SDE 361 m
STATTAUTO München Station HK 415 m
STATTAUTO München Station SDP 453 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lalaland 88 m
Kinderkreis Sendling 166 m
Städtische Kindertageseinrichtung an der Wackersberger Straße 71 228 m
Kinderkrippe Kidlerstraße 294 m
Kindergarten Aberlestraße 22F 303 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
mucmodern 297 m
Coopraumwerk 352 m
Wohn Puls 496 m
Artificial 582 m
schöner wohnen 627 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 515 m
Hauptzollamt 2777 m
Neues Rathaus 3276 m
Palais Pinakothek 3826 m
Forum Fürstenried 4231 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Olga 105 m
Fingerhut 265 m
Barbara Heinze 313 m
Galerie 42 345 m
Schneiderei Leder und Textilien 400 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Mutabor 622 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 724 m
Erste Hilfe 1571 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 1667 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 1671 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trend Optik 301 m
Fielmann 305 m
Hörgeräte Seifert 305 m
Rosset 327 m
Optik Rischpler 404 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 182 m
Park an der Plinganserstraße 338 m
Grünanlage Stemmerwiese 674 m
Parks & Grünflächen 847 m
Kirchpark St. Achaz 873 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 67 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Targobank 306 m
Stadtsparkasse München 311 m
Commerzbank 342 m
HypoVereinsbank 380 m
Postbank 383 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sonnenstüberl 101 m
Schwarzer Engel 147 m
Giesinger Stehausschank 297 m
Kneipe A21 344 m
Seven 348 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Bad 552 m
Orthopädietechnik Weißenbacher und Mauer GmbH 817 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 920 m
Ortho-Konzepte 1213 m
Fuß und Schuh Forum 1445 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bel Gelato 375 m
Eiscafé Riviera 412 m
Il Gelato Italiano 534 m
Eis da ORA 577 m
Via Veneto 637 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Urlaubskind 576 m
Isarballon 1570 m
Zooshop 1934 m
Smyths 2159 m
BlueBrixx 2163 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 582 m
Fressnapf 851 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 923 m
KauHaus 1112 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1139 m

Nicht in der Nähe

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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