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Valleystraße 48, 81371 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage ließe sich in relativer Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn verorten, ca. 581 Meter entfernt, und es sei denkbar, dass wiederkehrende Zuggeräusche die Ruhezeiten beeinträchtigen. Auch Heizkraftwerk Süd (939 m) sowie Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1003 m) ließen sich als potenzielle…
Die Lage ließe sich in relativer Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn verorten, ca. 581 Meter entfernt, und es sei denkbar, dass wiederkehrende Zuggeräusche die Ruhezeiten beeinträchtigen. Auch Heizkraftwerk Süd (939 m) sowie Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1003 m) ließen sich als potenzielle Belastungen interpretieren, insbesondere bei bestimmten Wetterlagen. Die Nachbarschaft zu Sonnenstüberl (97 m), Schwarzer Engel (160 m) und Giesinger Stehausschank (291 m) könne zeitlich unregelmäßige Aktivitätspegel verursachen, etwa an Wochenenden. Kochwerkstatt (575 m) und Alte Utting (950 m) als Veranstaltungsorte würden gelegentlich zu erhöhten Besucherströmen und Parkplatzbedarf beitragen, was die Wohnatmosphäre beeinflussen könnte. Somit handelt es sich um Annahmen, die sich aus den genannten Abständen ableiten; eine individuelle Prüfung von Lärm-, Emissions- und Verkehrsprofilen wäre sinnvoll, bevor man eine abschließende Beurteilung vornimmt.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 581 m
Bahnstrecken 595 m
Bahnstrecken 657 m
Bahnstrecke München-Simbach 890 m
Bahnstrecken 1000 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizkraftwerk Süd 939 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 902 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1596 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 582 m
Logistikbetriebe 936 m
Logistikbetriebe 1006 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 694 m
Heizkraftwerk Süd 939 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 1003 m
Industriegebiete 1049 m
Industriegebiete 1104 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 84 m
AWM 602 m
Recyclingzentren 868 m
Recyclingzentren 937 m
Wertstoffhof Thalkirchen 944 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Sonnenstüberl 97 m
Schwarzer Engel 160 m
Giesinger Stehausschank 291 m
Seven 330 m
Kneipe A21 352 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kochwerkstatt 575 m
Alte Utting 950 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 201 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1768 m
Neues Arena 2394 m
Kino, Mond & Sterne 2493 m
City Kino 2615 m
Werkstattkino 2619 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Südbad 80 m
Sportangebote 114 m
FC Viktoria München e.V. 203 m
SC München Süd 207 m
Beat81 268 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausarztpraxis Zimmermann 195 m
Dr. med. Nasrin Rahimi Sh. 268 m
Orthopädie Dr. Groll 281 m
HNO Harras Dr. med Olcay Dagdelen 287 m
Privatpraxis Dr. Hager 297 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenhütte 256 m
Stefanie Schäfer 381 m
Lindhalia 387 m
Kians Garden 543 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1731 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 2121 m
Kunstraum 2309 m
Feuerwehrmuseum 2621 m
Jüdisches Museum 2828 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 33 m
Kidlerplatz 178 m
Harras 384 m
Implerstraße 408 m
Margaretenplatz 422 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Klenze-Gymnasium München 199 m
Dante-Gymnasium München 211 m
Grundschule an der Plinganserstraße 419 m
Städtische Maria-Probst-Realschule 441 m
Grundschule am Gotzinger Platz 485 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hoftheater 591 m
Étienne Gillig 840 m
Isarphilharmonie 950 m
Münchner Volkstheater 1127 m
und so fort 1129 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 1809 m
City Parkplatz am Audi Dome 1995 m
P+R 2611 m
Park-&-Ride-Anlagen 3079 m
Park-&-Ride-Anlagen 3118 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 575 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 907 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1157 m
Tierarzt Karin Aumüller 1511 m
Tiergesundheitszentrum München 2109 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Oberländer Apotheke 248 m
St. Vitus Apotheke 284 m
Behring-Apotheke 325 m
Impler Apotheke 327 m
Bienen-Apotheke 511 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Harras 456 m
Implerstraße 463 m
Brudermühlstraße 616 m
München Süd 816 m
Poccistraße 1029 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1571 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 296 m
Der EM-Laden 332 m
Pure Kosmetik 762 m
Rossmann 902 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 2023 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Harras 346 m
Brudermühlstraße 703 m
Poccistraße 948 m
Partnachplatz 1299 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rieck 300 m
Fahrschule Robert Basel 494 m
Fahrschule First Drive 537 m
Fahrschule Schechinger 809 m
Track Star 1022 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschsalon 179 m
Textilreinigung 184 m
Allegro Reinigung 336 m
Be Clean 548 m
Reinigung 702 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Wolfgang Thalhofer 275 m
Dr. med. dent. Jochen Herrmann und Kollegen 278 m
Plinganser 8 538 m
Dr. Harald Psenicka 572 m
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 667 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 279 m
Backstube Wünsche 280 m
Ratschiller's 283 m
Müller 298 m
Zöttl 315 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Süd 474 m
Münchner Volkshochschule HP8 1001 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1010 m
EU Business School 1278 m
DEKRA Akademie 1758 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KFZ Meisterbetrieb 577 m
Kfz-Meister Markus Flügel 612 m
eni Wash 653 m
Aral SuperWash 656 m
Euromaster 668 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 126 m
Hotel Carmen 800 m
Parkhäuser 817 m
Parkhäuser 937 m
Parkhäuser 1027 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 59 m
Deutsche Post 355 m
Nova Post 630 m
DHL 849 m
Postfiliale 589 861 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
bikeavenue 131 m
Pakka 420 m
Fahrrad-Martini 530 m
Rabe Bike 545 m
bike concepts 624 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eni 642 m
Aral 661 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 1071 m
ARAL 1703 m
Bavaria Petrol 1742 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Sendling 464 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 926 m
Pfarrbücherei St. Achaz 935 m
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 1475 m
Emil Kraepelin Bibliothek 2068 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 251 m
Hofpfisterei 279 m
Backstube Wünsche 280 m
Ratschiller's 283 m
Vinzenzmurr 287 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1467 m
Isarauen 1836 m
Siemenswäldchen 3416 m
Waldrest an der Siemensallee 3479 m
Heidereste am Siemenspark 3543 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 130 m
Wasserspielplatz 498 m
Spielplatz Martin-Behaim-Straße 804 m
Spielplätze 805 m
Spielplätze 850 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
PYÜR mobilezone 276 m
Vodafone 282 m
O2 318 m
Telekom Shop 321 m
Bakas 472 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Südbad 80 m
Schwimmbäder 82 m
Bezirkssportanlage Demleitnerstraße 2 344 m
Aikido Dojo München e.V. 365 m
Sportanlage Gaissacher Straße 452 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmärkte 521 m
Wochenmarkt Untersendling 616 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 242 m
PhysioTeam Sendling 271 m
Sigfried Bühner 276 m
Physio am Harras 329 m
Medithera 442 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 206 m
Sendlinger Loch 485 m
Seen & Badestellen 1083 m
Seen & Badestellen 1120 m
Seen & Badestellen 1253 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 139 m
E-Ladestationen 889 m
E-Ladestationen 1053 m
E-Ladestationen 1213 m
Tesla Destination Charger 1445 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Himmelfahrtskirche 380 m
Religiöse Orte 406 m
St. Korbinian 410 m
DITIM - Türkisch Islamisches Zentrum 418 m
St. Margaret 482 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Dolce Vita 138 m
Meral Friseur 153 m
Beauty & More 197 m
Diana Larisch 201 m
Family Haarsalon 287 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Am Harras 297 m
Implerstraße 348 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1415 m
Picknick- & Grillplätze 1729 m
Picknick- & Grillplätze 2100 m
Picknick- & Grillplätze 2109 m
Picknick- & Grillplätze 2200 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Spiel- und Bildungszentrum Sendling 177 m
Sendlinger Kultuschmiede e.V. 310 m
DanklSalon - Sendlinger Freiraum 342 m
Luise 938 m
Gasteig HP8 978 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Verleihnix 509 m
BSB Service für das Baugewerbe 512 m
Messer Massari 1207 m
Hagebaumarkt 2085 m
Würth München-Ridlerstraße 2275 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Wirtshaus Valley’s 60 m
Beirut Beirut 175 m
Loqma Churros 188 m
Dankl 32 197 m
Pide Palast 219 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station HKP 193 m
STATTAUTO München Station SDD 306 m
STATTAUTO München Station SDE 364 m
STATTAUTO München Station HK 411 m
STATTAUTO München Station SDP 441 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lalaland 83 m
Kinderkreis Sendling 184 m
Städtische Kindertageseinrichtung an der Wackersberger Straße 71 211 m
Kinderkrippe Kidlerstraße 282 m
Kindergarten Aberlestraße 22F 307 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
mucmodern 314 m
Coopraumwerk 346 m
Wohn Puls 490 m
Artificial 600 m
schöner wohnen 613 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 498 m
Hauptzollamt 2774 m
Neues Rathaus 3290 m
Palais Pinakothek 3838 m
Forum Fürstenried 4215 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Olga 96 m
Fingerhut 283 m
Barbara Heinze 326 m
Galerie 42 328 m
Schneiderei Leder und Textilien 402 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Mutabor 615 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 728 m
Erste Hilfe 1581 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 1680 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 1684 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trend Optik 285 m
Fielmann 287 m
Hörgeräte Seifert 287 m
Rosset 311 m
Optik Rischpler 386 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 197 m
Park an der Plinganserstraße 327 m
Grünanlage Stemmerwiese 665 m
Parks & Grünflächen 836 m
Kirchpark St. Achaz 862 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 84 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Targobank 288 m
Stadtsparkasse München 293 m
Commerzbank 325 m
HypoVereinsbank 362 m
Postbank 365 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sonnenstüberl 97 m
Schwarzer Engel 160 m
Giesinger Stehausschank 291 m
Seven 330 m
Kneipe A21 352 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Bad 551 m
Orthopädietechnik Weißenbacher und Mauer GmbH 799 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 904 m
Ortho-Konzepte 1225 m
Fuß und Schuh Forum 1458 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bel Gelato 391 m
Eiscafé Riviera 394 m
Il Gelato Italiano 542 m
Eis da ORA 571 m
Via Veneto 647 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Urlaubskind 569 m
Isarballon 1582 m
Zooshop 1937 m
Smyths 2163 m
BlueBrixx 2168 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 575 m
Fressnapf 833 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 907 m
KauHaus 1127 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1157 m

Nicht in der Nähe

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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