Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Industrie potenziell belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die Fernbahn in rund 749 Metern Entfernung wiederkehrende Zugbewegungen verursacht und…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Industrie potenziell belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die Fernbahn in rund 749 Metern Entfernung wiederkehrende Zugbewegungen verursacht und damit nächtliche Ruhezeiten beeinflussen könnte. In der Nähe ließe sich das Industriegebiet anhand der Fassfabrik 'W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung' in ca. 589 Metern verorten; damit ließe sich vermuten, dass Geruchs- oder Betriebsgeräusche auftreten könnten. Denkbar wäre auch, dass das Laimer Jungs Bar Bistro in circa 257 Metern Distanz zu nächtlichen Lärmstufen beiträgt, besonders an Wochenenden. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Umspannwerk in ca. 360 Metern Abstand eine Hintergrundinfrastruktur darstellt, die in Extremfällen zu kurzen Ruheunterbrechungen beitragen könnte. Schließlich könnte der logistische Verkehr, der sich durch die Nähe zur Materialwirtschaft/Warenannahme in 879 Metern Entfernung zeigt, vereinzelt zu erhöhter Durchfahrt und Straßenbelastung führen.