Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu industriell geprägten Bereichen und Verkehrsinfrastruktur beeinflusst wird, was in manchen Fällen zu Lärm- und Emissionsbelastungen führen könnte. In rund 0,45 bis 0,64 Kilometer Entfernung befinden sich Schienenstrecken und Bahnbetriebswerke,…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu industriell geprägten Bereichen und Verkehrsinfrastruktur beeinflusst wird, was in manchen Fällen zu Lärm- und Emissionsbelastungen führen könnte. In rund 0,45 bis 0,64 Kilometer Entfernung befinden sich Schienenstrecken und Bahnbetriebswerke, darunter das ICE Bahnbetriebswerk München; dies lässt sich beobachten, dass wiederkehrende Zuggeräusche auftreten könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahegelegene Bar wie das Laimer Jungs Bar Bistro in ca. 346 Metern Distanz für nächtliche Störungen durch Bar- und Partylärm sorgen könnte. Eine Industrieanlage wie W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung liegt in rund 839 Metern, wodurch verkehrsbedingte Belastungen durch LKW-Verkehr oder Lieferströme entstehen könnten. Es wäre denkbar, dass eine nahe Umspannstation in ca. 171 Metern Entfernung eine EMF-Belastung darstellen könnte und das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflusst, ohne dass sich der Effekt pauschal festmachen ließe. Datenpunkte wie die Polizeiinspektion München 41 (Laim) in circa 925 Metern, ein ICE Bahnbetriebswerk München in 1255 Metern sowie die Nähe zu einer Deponie in rund 391 Metern deuten darauf hin, dass die Lage eine dichte Infrastruktur mit gemischten Risikofaktoren aufweist, die sich auf Wohnqualität und Wertentwicklung auswirken könnten.