Aus der Sicht eines vorsichtigen Immobilien-Analysten wäre die Lage denkbar zwiespältig, weil sich eine Anbindung an die S7 in rund 1.741 Metern Entfernung zeigt. Gleichzeitig ließe sich die Nähe zur Ständlerstraße in etwa 373 Metern Abstand feststellen, was potenziellen Straßenlärm bedeuten würde…
Aus der Sicht eines vorsichtigen Immobilien-Analysten wäre die Lage denkbar zwiespältig, weil sich eine Anbindung an die S7 in rund 1.741 Metern Entfernung zeigt. Gleichzeitig ließe sich die Nähe zur Ständlerstraße in etwa 373 Metern Abstand feststellen, was potenziellen Straßenlärm bedeuten würde. In der Umgebung ließe sich das Hofangerstüberl in 335 Metern Entfernung verorten, dessen nächtliche Betriebszeiten als potenzieller Störfaktor angesehen werden. Ein Helikopterplatz in etwa 793 Metern Entfernung würde sich als Lärmquelle erweisen. Die Helios Klinik München Perlach liegt ungefähr 798 Meter entfernt und würde eine gute Notfallversorgung nahelegen, während sich daraus zugleich eine erhöhte Verkehrs- und Parkplatzbelastung ergibt. Im Industriegebiet Esso in rund 1.516 Metern Entfernung ließe sich beobachten, dass Verkehre und Emissionen als zusätzlicher Einflussfaktor auftreten. All diese Einschätzungen bleiben selbstverständlich Annahmen, die sich mit neuen Informationen zur Infrastruktur verändern lassen.