Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre denkbar, dass sich in dieser Lage bestimmte Stressfaktoren auf die Wohnqualität auswirken. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Effnerstraße in rund 325 Metern nächtlichen wie tagsüber Lärm und Feinstaubbelastung begünstigt. In manchen Fällen zeigt sich…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre denkbar, dass sich in dieser Lage bestimmte Stressfaktoren auf die Wohnqualität auswirken. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Effnerstraße in rund 325 Metern nächtlichen wie tagsüber Lärm und Feinstaubbelastung begünstigt. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass der Bahnbetrieb in der Distanz von rund 662 bis 1.705 Metern zu Vibrations- und Lärmeinwirkungen führen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Umspannwerk Bogenhausen in rund 189 Metern EMF-Belastung oder hörbare Störungen nach sich ziehen dürfte. Eine Helikopter-Landezone in ungefähr 343 Metern Entfernung wäre denkbar; nächtliche Flüge würden Schlafstörungen verursachen. Die Nähe zu drei Krankenhäusern – München Klinik Bogenhausen (ca. 234 m), Arabella-Klinik (ca. 536 m) und Paracelsus Klinik München (ca. 716 m) – würde zwar die Versorgungssicherheit erhöhen; in Stoßzeiten ergäbe sich jedoch eine erhöhte Verkehrsbelastung.