Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse lasse sich die Lage als urbaner Wohnraum mit guter medizinischer Grundversorgung einordnen; es sei denkbar, dass die Nähe zu München Klinik Bogenhausen (273 m) und Arabella-Klinik (516 m) die Versorgung im Ernstfall begünstige. Gleichzeitig lasse…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse lasse sich die Lage als urbaner Wohnraum mit guter medizinischer Grundversorgung einordnen; es sei denkbar, dass die Nähe zu München Klinik Bogenhausen (273 m) und Arabella-Klinik (516 m) die Versorgung im Ernstfall begünstige. Gleichzeitig lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Hauptverkehrsachse Effnerstraße (289 m) sowie zu der American Bar (430 m) zu nächtlichem Verkehrslärm und stärkerem Straßenlicht beitragen könne. Bezüglich der technischen Infrastruktur liege das Umspannwerk Bogenhausen in ca. 199 m Entfernung, was das Ruheempfinden in der Nacht beeinflussen könne. Bezüglich der Krankenhäuser lasse sich feststellen, dass deren Nähe je nach Tageszeit Vorteile für die medizinische Versorgung verspreche; in manchen Fällen zeige sich jedoch, dass Rettungsdienste zu Ruheverlusten beitragen könnten. In Summe lasse sich konstatieren, dass die Lage ein gemischtes Bild zeichne: Eine schnelle medizinische Versorgung und urbanes Angebot seien vorhanden, während Lärm-, Licht- und Verkehrseinwirkungen die Wohnqualität beeinträchtigen könnten.