Aus der Perspektive der Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu den Schienen München-Regensburg sowie zur Fernbahn eine erhöhte Lärm- und Bewegungsbelastung mit sich brächte. In der Nähe der Landsberger Straße sei zu vermuten, dass der Verkehrslärm zu zeitweisen…
Aus der Perspektive der Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu den Schienen München-Regensburg sowie zur Fernbahn eine erhöhte Lärm- und Bewegungsbelastung mit sich brächte. In der Nähe der Landsberger Straße sei zu vermuten, dass der Verkehrslärm zu zeitweisen Störungen im Alltagsrhythmus beitrage. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) einerseits ein Sicherheitsgefühl vermittle, andererseits zu nächtlichen Betriebsabläufen führe, die Ruhe beeinträchtigen könnte. Im Industriegebiet rund um W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung sei zu vermuten, dass Lieferverkehr und Betriebsamkeit zu zeitweiligen Geräusch- und Lichtimmissionen beitragen würden. Das ICE Bahnbetriebswerk München lasse sich dem Umfeld zuordnen; es sei anzunehmen, dass der Bahnverkehr, insbesondere zu Betriebszeiten, erhöhte Lärmemissionen verursache. Das Bistro No.2, nur 151 Meter entfernt, lasse sich als potenzieller Faktor für nächtliche Störung auffassen; es sei denkbar, dass spätere Öffnungszeiten zu mehr Geräuschentwicklung beitragen würden.