Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich festhalten, dass die Wohnlage eine gemischte Infrastruktur aufweise und Vor- wie Nachteile in einer engen Wechselwirkung stünden. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bodenseestraße (ca. 312 m) zu erhöhtem Durchgangsverkehr führe und daher…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich festhalten, dass die Wohnlage eine gemischte Infrastruktur aufweise und Vor- wie Nachteile in einer engen Wechselwirkung stünden. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bodenseestraße (ca. 312 m) zu erhöhtem Durchgangsverkehr führe und daher zeitweise Lärmbelastungen entstünden. Mitunter lasse sich beobachten, dass die BRK Rettungswache 01 - Nauabing (131 m) die Notfallversorgung beschleunige, gleichwohl sich daraus aber ein verstärkter Einsatzverkehr ergeben könnte. In der Nähe liegender logistischer Einrichtungen wie der DHL Zustellbasis (MechZB) in 377 m und der METRO in 665 m lasse sich beobachten, dass Lieferbewegungen Zufahrts- und Parkprobleme bedingen. Es sei zudem denkbar, dass die nahe Hochspannungsstation 'Kochel - Pasing' (ca. 346 m) sowie die Geothermieanlage Freiham (ca. 1324 m) elektromagnetische Einflüsse oder betriebsbedingte Lärmspannungen mit sich brächten. Aus Sicht der Investorenschaft lasse sich schließlich feststellen, dass Sirius Business Park (268 m) potenzielle Arbeits- und Verkehrsströme anziehe und sich dies auf die Parkplatzsituation sowie den täglichen Geräuschpegel auswirken könnte.