Die Lage ließe sich auf den ersten Blick solide einschätzen, doch aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließen sich potenzielle Risiken in der unmittelbaren Umgebung erkennen. Es wäre denkbar, dass die Verdistraße in nur rund 50 Metern Entfernung zeitweise zu erhöhtem Lärm und Staub…
Die Lage ließe sich auf den ersten Blick solide einschätzen, doch aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließen sich potenzielle Risiken in der unmittelbaren Umgebung erkennen. Es wäre denkbar, dass die Verdistraße in nur rund 50 Metern Entfernung zeitweise zu erhöhtem Lärm und Staub beiträgt. In der Nähe befindliche Einrichtungen wie die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Obermenzing könnten in Einsatzsituationen zu kurzfristigen Verkehrsbehinderungen führen. Eine Hochspannungs-Umspannstelle in ca. 134 Metern Entfernung ließe sich vermuten und könnte elektromagnetische Felder nahelegen oder das Sicherheitsgefühl beeinflussen. Die Autobahnmeisterei München-West liegt rund 738 m entfernt; in bestimmten Zeiten könnte sich hierdurch ein erhöhtes Lastverkehrsaufkommen bemerkbar machen, was Luftqualität und Ruhe beeinträchtigen könnte. Schließlich könnte die Nähe zur Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München in ca. 582 Metern Entfernung zu verkehrsbedingten Änderungen oder temporären Sperrungen führen.