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Verdistraße 17, 81247 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage würde eine vergleichsweise nahe Anbindung an die Schiene München-Regensburg nahelegen, die rund 196 m entfernt verläuft. Die Nähe zur München-Pasing Gbf, etwa 1.915 m entfernt, würde sich in regelmäßigen Betriebsabläufen bemerkbar machen, etwa durch Lärm oder Störungen. Die direkte Nähe…
Die Lage würde eine vergleichsweise nahe Anbindung an die Schiene München-Regensburg nahelegen, die rund 196 m entfernt verläuft. Die Nähe zur München-Pasing Gbf, etwa 1.915 m entfernt, würde sich in regelmäßigen Betriebsabläufen bemerkbar machen, etwa durch Lärm oder Störungen. Die direkte Nähe zur Verdistraße (32 m) ließe eine erhebliche Verkehrsbelastung erwarten und würde sich in Luft- sowie Lärmemissionen niederschlagen. Auch die Amalienburgstraße in rund 272 m Entfernung ließe sich als Faktor für Straßenlärm und eine weniger ruhige Wohnqualität interpretieren. In der Gesamtschau ließen sich Früh- und Nachtverkehr sowie Umgebungsgeräusche als potenzielle Beeinträchtigungen der Aufenthaltsqualität beschreiben. Diese Einschätzungen beruhen auf Annahmen aus der Geografie; eine reale Beurteilung würde weitere Messungen und Kontext benötigen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
München-Regensburg 196 m
Bahnstrecken 239 m
Bahnstrecken 718 m
Bahnstrecken 892 m
München-Regensburg 985 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing Gbf 1915 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 766 m
Funk- & Sendetürme 1219 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Verdistraße 32 m
Amalienburgstraße 272 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1725 m
Flughäfen & Helipads 2911 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 468 m
Recyclingzentren 919 m
Recyclingzentren 979 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bars, Pubs & Nachtclubs 575 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 145 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 2627 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
We R Arena 197 m
Sportangebote 217 m
Bodystreet 300 m
BJJ Europe 543 m
Tennisclub Blutenburg e.V. 1074 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 325 m
Dr. med. Michael Ludwig 352 m
Urologie Obermenzing 775 m
heyzahn 786 m
Dr. med. Monika Aiblinger 799 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 655 m
Florales Schmuckkasterl 958 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Museum Peter Gehring 1299 m
Mensch und Natur 1709 m
Michael-Ende-Museum 1804 m
James-Krüss-Turm 1813 m
Binette-Schroeder-Kabinett 1857 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 211 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Obermenzinger Gymnasium 688 m
Grundschule an der Grandlstraße 1337 m
Schulen 1338 m
Grundschule an der Hermine-von-Parish-Straße 1497 m
Schulen 1510 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne 2058 m
Theater Viel Lärm um Nichts 2075 m
Blutenburg-Theater 4772 m
Mathilde Westend 4773 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Hofgärten 2315 m
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 2539 m
Park-&-Ride-Anlagen 3157 m
P+R Westkreuz 3161 m
Park-&-Ride-Anlagen 3565 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 663 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1281 m
Kleintierpraxis 1418 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1467 m
Dr. Thomas Rören 1679 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Apotheke 358 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Obermenzing 256 m
Untermenzing 1671 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 777 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Menzinger /Schragenhofstraße 884 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hackl 417 m
Fahrschule Hutsteiner 1242 m
Fahrschule Hasenfratz 1956 m
Fahrschule Melita Mayer 2038 m
Fahrschule am Schloss 2286 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Karin Reinigung 447 m
Super Clean Reinigung 1836 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Christiane Wagner 366 m
heyzahn 786 m
Zahnarztpraxis Dr. Senst / Dr. Zimmermann 1267 m
Dr. Kim Grabosch 1605 m
Dr. med. dent. Lothar von Wittken 1608 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 363 m
Backstube Wünsche 738 m
Hofpfisterei 776 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 1266 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 1686 m
TUM Zentrum Geotechnik 1709 m
Ukrainische Freie Universität 2069 m
Volkshochschule 2513 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 703 m
Carglass 919 m
Shell 1052 m
Sedlmeier 1415 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 136 m
Parkhäuser 1062 m
Parkhäuser 1080 m
Parkhäuser 1104 m
Parkhäuser 1170 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Postfiliale 335 m
Post & Paketstationen 339 m
Post & Paketstationen 603 m
Post & Paketstationen 897 m
Amazon Hub Locker 1085 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
E-BikeCenter München 292 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 535 m
Esso 716 m
Shell 1055 m
Jet 1634 m
Eni 1642 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Internationale Jugendbibliothek 1803 m
Parish-Kostümbibliothek 2028 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 2174 m
Münchner Stadtbibliothek 2369 m
Pfarrbücherei St. Willibald 2579 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 363 m
Vinzenzmurr 518 m
Zeilermeiers Fisch & Feines 557 m
Lidl 584 m
tegut 694 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 972 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1089 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1189 m
Natur- & Schutzgebiete 1322 m
Nymphenburg 2022 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 112 m
Menzinger Straße Spielplatz 701 m
Landshoffstraße, zwischen Hausnummer 24 und Marsopstraße 920 m
Spielplätze 920 m
Von-Frays-Straße, Ecke Bärmannstraße, Dr.-Böttcher-Straße 980 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
O2 2172 m
Telekom Partner 2182 m
MTEL 2196 m
Phonestop 2210 m
E-Plus / BASE 2248 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 169 m
We R Arena 197 m
Schwimmbäder 948 m
Bezirkssportanlage Meyerbeerstr. 115 1170 m
Vitalis 1177 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
David Brauns - Physio Therapie Praxis 1265 m
Krankengymnastik Praxis Dragisa Todorovic 1997 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 701 m
Kugelweiher 806 m
Pagodenburger See 995 m
Seen & Badestellen 1178 m
Großer Teich 1182 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 464 m
Esso 745 m
SWM Ladestation 1074 m
E-Ladestationen 1353 m
E-Ladestationen 1379 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trinitatiskirche 322 m
Carolinenkirche 473 m
Bethlehemskirche 1233 m
St. Leonhard 1351 m
Leiden Christi 1416 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwelt 305 m
Kosmetik & Friseur Lounge 1023 m
Salon MW HairWick 1379 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Obermenzing Bahnhof 206 m
Lustheimstraße 343 m
Frauendorferstraße 344 m
Am Durchblick 392 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1497 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim 1286 m
Haus für Kinder und offene Einrichtung für Teenies und Jugendliche 1775 m
Gleis 24 1782 m
Nachbarschaftstreff Untermenzinger Straße 1995 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 1979 m
Alu Leitl 2006 m
Pasinger Baumarkt 2473 m
Würth München-Laim 2525 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 2970 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Taverna Naxos 171 m
Geluk All Day Cafe 207 m
Zum grünen Baum 409 m
Kleingartenverein NW 83 e.V. (Alpenblick) 510 m
Tou Bakali 542 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station OMC 464 m
Haug Wohnmobilvermietung 777 m
SWING Autovermietung GmbH 1027 m
Sunny Cars GmbH 1210 m
Pandarent 1898 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Frauendorferstraße 387 m
Kitas & Kindergärten 425 m
Kuschel & Carlos - Internationale Kindertagesstätte 504 m
Kinderhaus Obermenzing 509 m
KITA Pünktchen & Anton 995 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küchen Dross & Schaffer 2118 m
billerküchen 2172 m
Butlers 2188 m
WHO'S PERFECT 2235 m
Søstrene Grene 2243 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2320 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2363 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 2893 m
Botanikum 4034 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 4420 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Damen- & Herren-Schneiderei 787 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing 2027 m
Palliativstation St. Johannes von Gott 2165 m
Johannes-Hospiz München 2263 m
Ärztehaus Pasing 2280 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 2355 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 398 m
Parks & Grünflächen 923 m
Parks & Grünflächen 1003 m
Hartmannshofer Park 1119 m
Am Durchblick 1154 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 147 m
HypoVereinsbank 393 m
Banken & Geldautomaten 717 m
Kreissparkasse 1120 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bars & Pubs 575 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lutak 637 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 2177 m
Flügels Spiel- und Holzwerkstatt 2459 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 663 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1281 m
Kleintierpraxis 1418 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1467 m
Dr. Thomas Rören 1679 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.