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Verdistraße 23, 81247 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

In der Lage nahe der Verdistraße, die lediglich rund 84 Meter entfernt liegt, ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung vermuten, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Bahnstrecke München-Regensburg ließe sich rund 241 Meter entfernt als Quelle wiederkehrender Geräusche identifizieren. Der…
In der Lage nahe der Verdistraße, die lediglich rund 84 Meter entfernt liegt, ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung vermuten, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Bahnstrecke München-Regensburg ließe sich rund 241 Meter entfernt als Quelle wiederkehrender Geräusche identifizieren. Der Bahnbetriebsbereich München-Pasing Gbf läge etwa 1.908 Meter entfernt und ließe sich dennoch als Hintergrundgeräusch wahrnehmbar vorstellen. In der Nähe liegendes Umspannwerk mit ca. 139 Metern Distanz könnte elektromagnetische Felder erzeugen, wodurch sich eine Beeinflussung der Wohnqualität andeuten ließe. Funk- & Sendetürme lägen in einer Distanz von 709 bzw. 1.275 Metern, deren Sichtbarkeit sich unter Umständen störend auswirken könne. Die Nähe zu Verdistraße und Amalienburgstraße ließe sich in manchen Fällen mit stärkerer Straßenbelastung und erhöhten Abgaswerten verbinden. Aus Sicht der Nutzerfreundlichkeit wäre das Fehlen eines nahegelegenen Coworking-Spaces ein Nachteil, der insbesondere Home-Office-Nutzern auffallen könnte. Insgesamt ließen sich diese Risiken im Konjunktiv zusammenfassen, weshalb eine detaillierte Prüfung der Lage und eine individuelle Abwägung vor dem Umzug ratsam wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 181 m
München-Regensburg 241 m
Bahnstrecken 767 m
Bahnstrecken 899 m
München-Regensburg 1032 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing Gbf 1908 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 709 m
Funk- & Sendetürme 1275 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Verdistraße 84 m
Amalienburgstraße 329 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1779 m
Flughäfen & Helipads 2873 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 417 m
Recyclingzentren 975 m
Recyclingzentren 987 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 139 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 2649 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
We R Arena 139 m
Bodystreet 242 m
Sportangebote 256 m
BJJ Europe 486 m
Tennisclub Blutenburg e.V. 1018 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 268 m
Dr. med. Michael Ludwig 296 m
Urologie Obermenzing 717 m
heyzahn 729 m
Dr. med. Claudia Brand und Dr. med. Giselher Brand 745 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 597 m
Florales Schmuckkasterl 901 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Museum Peter Gehring 1325 m
Michael-Ende-Museum 1746 m
James-Krüss-Turm 1756 m
Mensch und Natur 1765 m
Binette-Schroeder-Kabinett 1800 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 154 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Obermenzinger Gymnasium 658 m
Schulen 1280 m
Grundschule an der Grandlstraße 1280 m
Grundschule an der Hermine-von-Parish-Straße 1490 m
Schulen 1532 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne 2020 m
Theater Viel Lärm um Nichts 2036 m
Mathilde Westend 4820 m
Blutenburg-Theater 4827 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Hofgärten 2275 m
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 2575 m
Park-&-Ride-Anlagen 3110 m
P+R Westkreuz 3114 m
Park-&-Ride-Anlagen 3620 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 605 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1284 m
Kleintierpraxis 1365 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1411 m
Dr. Thomas Rören 1624 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Apotheke 301 m
Menzinger Apotheke 952 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Obermenzing 199 m
Untermenzing 1646 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 720 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Menzinger /Schragenhofstraße 939 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hackl 359 m
Fahrschule Hutsteiner 1188 m
Fahrschule Hasenfratz 1919 m
Fahrschule Melita Mayer 1997 m
Fahrschule am Schloss 2343 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Karin Reinigung 390 m
Super Clean Reinigung 1847 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Christiane Wagner 311 m
heyzahn 729 m
Zahnarztpraxis Dr. Senst / Dr. Zimmermann 1264 m
Dr. med. dent. Lothar von Wittken 1585 m
Dr. Kim Grabosch 1662 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 305 m
Backstube Wünsche 681 m
Hofpfisterei 719 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 1315 m
TUM Zentrum Geotechnik 1697 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 1739 m
Ukrainische Freie Universität 2127 m
Volkshochschule 2482 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 646 m
Carglass 862 m
Shell 995 m
Sedlmeier 1406 m
Autohaus Obermenzing 1487 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 82 m
Parkhäuser 1022 m
Parkhäuser 1040 m
Parkhäuser 1093 m
Parkhäuser 1227 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Postfiliale 278 m
Post & Paketstationen 282 m
Post & Paketstationen 658 m
Post & Paketstationen 887 m
Amazon Hub Locker 1027 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
E-BikeCenter München 235 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 592 m
Esso 658 m
Shell 998 m
Jet 1576 m
Eni 1584 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Internationale Jugendbibliothek 1745 m
Parish-Kostümbibliothek 2074 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 2138 m
Münchner Stadtbibliothek 2336 m
Pfarrbücherei St. Willibald 2589 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 305 m
Vinzenzmurr 460 m
Zeilermeiers Fisch & Feines 597 m
Lidl 639 m
Edeka 643 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 1009 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1133 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1236 m
Natur- & Schutzgebiete 1377 m
Nymphenburg 2075 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 107 m
Menzinger Straße Spielplatz 753 m
Landshoffstraße, zwischen Hausnummer 24 und Marsopstraße 887 m
Spielplätze 903 m
Von-Frays-Straße, Ecke Bärmannstraße, Dr.-Böttcher-Straße 960 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
O2 2141 m
Telekom Partner 2148 m
MTEL 2163 m
Phonestop 2174 m
E-Plus / BASE 2218 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
We R Arena 139 m
Schwimmbäder 221 m
Bezirkssportanlage Meyerbeerstr. 115 1112 m
Schwimmbäder 1141 m
Vitalis 1173 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
David Brauns - Physio Therapie Praxis 1269 m
Krankengymnastik Praxis Dragisa Todorovic 1962 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 717 m
Kugelweiher 863 m
Pagodenburger See 1046 m
Badenburger See 1237 m
Großer Teich 1240 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 406 m
Esso 687 m
SWM Ladestation 1020 m
E-Ladestationen 1326 m
E-Ladestationen 1340 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trinitatiskirche 379 m
Carolinenkirche 419 m
Bethlehemskirche 1247 m
St. Leonhard 1329 m
Leiden Christi 1359 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwelt 248 m
Kosmetik & Friseur Lounge 977 m
Salon MW HairWick 1321 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Obermenzing Bahnhof 148 m
Frauendorferstraße 287 m
Am Durchblick 364 m
Lustheimstraße 400 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1505 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim 1264 m
Haus für Kinder und offene Einrichtung für Teenies und Jugendliche 1764 m
Gleis 24 1771 m
Pasinger Fabrik 2027 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Alu Leitl 2009 m
toom Baumarkt 2009 m
Pasinger Baumarkt 2442 m
Würth München-Laim 2557 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 2924 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Taverna Naxos 113 m
Geluk All Day Cafe 150 m
Zum grünen Baum 351 m
Kleingartenverein NW 83 e.V. (Alpenblick) 472 m
Tou Bakali 485 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station OMC 412 m
Haug Wohnmobilvermietung 776 m
SWING Autovermietung GmbH 970 m
Sunny Cars GmbH 1200 m
Pandarent 1846 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Frauendorferstraße 349 m
Kitas & Kindergärten 404 m
Kuschel & Carlos - Internationale Kindertagesstätte 562 m
Kinderhaus Obermenzing 565 m
KITA Pünktchen & Anton 944 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küchen Dross & Schaffer 2115 m
Butlers 2154 m
billerküchen 2190 m
Søstrene Grene 2214 m
WHO'S PERFECT 2256 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2289 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2332 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 2899 m
Botanikum 4074 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 4477 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Damen- & Herren-Schneiderei 781 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing 1991 m
Palliativstation St. Johannes von Gott 2220 m
Ärztehaus Pasing 2246 m
Johannes-Hospiz München 2318 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 2411 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 364 m
Parks & Grünflächen 957 m
Parks & Grünflächen 982 m
Am Durchblick 1105 m
Hartmannshofer Park 1156 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 92 m
HypoVereinsbank 336 m
Banken & Geldautomaten 660 m
Kreissparkasse 1063 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bars & Pubs 602 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lutak 579 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 2143 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 605 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1284 m
Kleintierpraxis 1365 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1411 m
Dr. Thomas Rören 1624 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.