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Verdistraße 7, 81247 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Nähe zur Strecke München-Regensburg ließe sich als potenzieller Risikofaktor interpretieren, falls der Schienenverkehr hier stärker wahrnehmbar wäre. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Verdistraße (63 m) und Amalienburgstraße (188 m) eine spürbare Straßenbelastung verursachen…
Die Nähe zur Strecke München-Regensburg ließe sich als potenzieller Risikofaktor interpretieren, falls der Schienenverkehr hier stärker wahrnehmbar wäre. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Verdistraße (63 m) und Amalienburgstraße (188 m) eine spürbare Straßenbelastung verursachen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in 190 m Distanz elektromagnetische Belastung in bestimmten Bereichen des Wohnraums verursachen könnte. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass der Luftverkehr hörbar bleibe, je nach Windrichtung und Nachtzeit. Die Nähe zu München-Pasing Gbf (1930 m) ließe sich als positives Signal für die Anbindung interpretieren; zugleich könnte eine erhöhte Zuglast zu Randzeiten auftreten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass trotz der Vorteile eine vorsichtige Bewertung der Lage notwendig wäre, um Preis- und Vermietungsrisiken realistisch einzuschätzen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
München-Regensburg 148 m
Bahnstrecken 167 m
Bahnstrecken 872 m
Bahnstrecken 890 m
München-Regensburg 918 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing Gbf 1930 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 850 m
Funk- & Sendetürme 1137 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Verdistraße 63 m
Amalienburgstraße 188 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1645 m
Flughäfen & Helipads 2968 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 546 m
Recyclingzentren 837 m
Recyclingzentren 970 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bars, Pubs & Nachtclubs 542 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 190 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 2599 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 175 m
We R Arena 281 m
Bodystreet 384 m
BJJ Europe 627 m
Sportangebote 1122 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 408 m
Dr. med. Michael Ludwig 436 m
Urologie Obermenzing 858 m
Dr. med. Monika Aiblinger 863 m
heyzahn 870 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 738 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Museum Peter Gehring 1264 m
Mensch und Natur 1626 m
Marstallmuseum Nymphenburg 1813 m
Porzellanmuseum München 1820 m
Michael-Ende-Museum 1888 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 294 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 774 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Obermenzinger Gymnasium 736 m
Schulen 1421 m
Grundschule an der Grandlstraße 1421 m
Schulen 1479 m
Grundschule an der Hermine-von-Parish-Straße 1512 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne 2118 m
Theater Viel Lärm um Nichts 2134 m
Blutenburg-Theater 4692 m
Mathilde Westend 4707 m
Seebühne Westpark 4989 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Hofgärten 2375 m
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 2485 m
Park-&-Ride-Anlagen 3227 m
P+R Westkreuz 3231 m
Park-&-Ride-Anlagen 3483 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 747 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1278 m
Kleintierpraxis 1495 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1548 m
Dr. Thomas Rören 1761 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Apotheke 441 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Obermenzing 340 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 861 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Menzinger /Schragenhofstraße 803 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hackl 500 m
Fahrschule Hutsteiner 1321 m
Fahrschule Hasenfratz 2013 m
Fahrschule Melita Mayer 2100 m
Fahrschule am Schloss 2205 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Karin Reinigung 531 m
Super Clean Reinigung 1821 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Christiane Wagner 446 m
heyzahn 870 m
Zahnarztpraxis Dr. Senst / Dr. Zimmermann 1274 m
Dr. Kim Grabosch 1521 m
Dr. med. dent. Lothar von Wittken 1646 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 447 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 1196 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 1609 m
TUM Zentrum Geotechnik 1730 m
Ukrainische Freie Universität 1985 m
Volkshochschule 2562 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 787 m
Carglass 1003 m
Shell 1136 m
Sedlmeier 1434 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 111 m
Parkhäuser 1088 m
Parkhäuser 1097 m
Parkhäuser 1127 m
Parkhäuser 1164 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 354 m
Postfiliale 418 m
Post & Paketstationen 919 m
Amazon Hub Locker 1168 m
Post & Paketstationen 1191 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
E-BikeCenter München 376 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 452 m
Esso 799 m
Shell 1139 m
Allguth 1700 m
Jet 1718 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Internationale Jugendbibliothek 1886 m
Parish-Kostümbibliothek 1963 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 2228 m
Münchner Stadtbibliothek 2419 m
Pfarrbücherei St. Willibald 2568 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 447 m
Zeilermeiers Fisch & Feines 503 m
Lidl 504 m
Vinzenzmurr 601 m
tegut 612 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 921 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1030 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1122 m
Natur- & Schutzgebiete 1241 m
Nymphenburg 1944 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 163 m
Menzinger Straße Spielplatz 625 m
Spielplätze 948 m
Landshoffstraße, zwischen Hausnummer 24 und Marsopstraße 973 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
O2 2220 m
Telekom Partner 2234 m
Vodafone 2236 m
MTEL 2247 m
Phonestop 2266 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 88 m
We R Arena 281 m
Schwimmbäder 976 m
FV. Hansa Neuhausen 1135 m
Vitalis 1188 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
David Brauns - Physio Therapie Praxis 1262 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 679 m
Kugelweiher 723 m
Pagodenburger See 921 m
Großer Teich 1098 m
Badenburger See 1147 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 548 m
Esso 828 m
SWM Ladestation 1154 m
E-Ladestationen 1377 m
E-Ladestationen 1457 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trinitatiskirche 239 m
Carolinenkirche 553 m
Bethlehemskirche 1215 m
St. Leonhard 1389 m
St. Raphael 1402 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwelt 389 m
Kosmetik & Friseur Lounge 1094 m
Salon MW HairWick 1463 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lustheimstraße 259 m
Obermenzing Bahnhof 290 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1490 m
Picknick- & Grillplätze 3060 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim 1322 m
Haus für Kinder und offene Einrichtung für Teenies und Jugendliche 1797 m
Gleis 24 1803 m
Nachbarschaftstreff Untermenzinger Straße 1956 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 1935 m
Alu Leitl 2007 m
Würth München-Laim 2481 m
Pasinger Baumarkt 2523 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 3040 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Taverna Naxos 255 m
Geluk All Day Cafe 291 m
Zum grünen Baum 493 m
Restaurants & Cafés 545 m
Kleingartenverein NW 83 e.V. (Alpenblick) 572 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station OMC 542 m
Haug Wohnmobilvermietung 784 m
SWING Autovermietung GmbH 1111 m
Sunny Cars GmbH 1232 m
Pandarent 1977 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kuschel & Carlos - Internationale Kindertagesstätte 420 m
Kinderhaus Obermenzing 428 m
Kindergarten Frauendorferstraße 451 m
Kitas & Kindergärten 470 m
KITA Pünktchen & Anton 1071 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küchen Dross & Schaffer 2127 m
billerküchen 2152 m
WHO'S PERFECT 2209 m
Butlers 2242 m
Søstrene Grene 2290 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2369 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2412 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 2889 m
Botanikum 3976 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 4336 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Damen- & Herren-Schneiderei 806 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing 2084 m
Palliativstation St. Johannes von Gott 2086 m
Johannes-Hospiz München 2182 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 2275 m
Ärztehaus Pasing 2334 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 454 m
Parks & Grünflächen 879 m
Parks & Grünflächen 1040 m
Hartmannshofer Park 1067 m
Süd- u. Südwestalpen 1086 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 228 m
HypoVereinsbank 476 m
Banken & Geldautomaten 801 m
Kreissparkasse 1204 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bars & Pubs 542 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lutak 720 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 2229 m
Flügels Spiel- und Holzwerkstatt 2377 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 747 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1278 m
Kleintierpraxis 1495 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1548 m
Dr. Thomas Rören 1761 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.