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Veronastraße 12, 81735 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als urban, gut angebunden und von gemischter Nutzung geprägt beschreiben, wobei belastende Infrastrukturen nicht zu übersehen wären. In Bezug auf konkrete Anbindungen ließe sich vermuten, dass die S7 in rund 2,4…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als urban, gut angebunden und von gemischter Nutzung geprägt beschreiben, wobei belastende Infrastrukturen nicht zu übersehen wären. In Bezug auf konkrete Anbindungen ließe sich vermuten, dass die S7 in rund 2,4 Kilometern Entfernung verläuft, während der nahe Heizwerk Perlach sich in etwa 267 Metern Distanz befinden könnte. Zudem ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in sehr geringer Distanz (ca. 78 m) existieren würde, was potenziell Lärm- und EMF-relevante Aspekte mit sich brächte. Auch eine nahe Deponie (ca. 383 m) könnte in Einzelfällen Geruchsbelästigungen oder Entsorgungsaspekte in den Raum stellen. Mit Blick auf das Gesamtbild ließe sich festhalten, dass die Lage vor allem durch räumliche Nähe zu Infrastruktur geprägt wäre; hierin liege bei entsprechender Bau- und Lärmschutzplanung das Potenzial einer stabilen Wohnqualität, sofern geeignete Gegenmaßnahmen getroffen würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1996 m
Bahnstrecken 2336 m
S7 2389 m
Bahnstrecken 2501 m
DB München – Rosenheim 3634 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizwerk Perlach 267 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1014 m
Funk- & Sendetürme 1272 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1085 m
Flughäfen & Helipads 2535 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Heizwerk Perlach 267 m
Industriegebiete 1286 m
Industriegebiete 1307 m
Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring 1331 m
Mercedes Benz 1535 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 190 m
AWM 649 m
Recyclingzentren 759 m
Recyclingzentren 904 m
Recyclingzentren 975 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 383 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 987 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 78 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 188 m
Münchner Bogensportverein 320 m
Bezirkssportanlage Bert-Brecht-Allee 17 792 m
TC Neuperlach KAIL e.V. 859 m
SVN Kletter- und Boulderzentrum 876 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Bresser 721 m
Dr. Rahmatullah Alakkozai 727 m
Hausärztliche Gemeinschaftspraxis 940 m
Dr. med. Fritz Renner 1293 m
Dr. med. Friedrich Renner 1298 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 3095 m
Kindermuseum München 4216 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 4222 m
MVG-Museum 4512 m
Pfanni Museum 4963 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 10 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule am Karl-Marx-Ring 386 m
Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring 727 m
Wilhelm-Röntgen-Realschule München 770 m
Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 793 m
Grundschule Kafkastraße 9 927 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 1309 m
Amphitheater 1800 m
Kulturzentrum Messestadt 3887 m
teatro 4132 m
Schauburg Labor 4210 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 327 m
Park-&-Ride-Anlagen 1371 m
P&R Neuperlach Süd 2126 m
Park-&-Ride-Anlagen 2251 m
Park-&-Ride-Anlagen 2565 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1411 m
Katrin Schwennicke 1521 m
Dr. Horst Möritz 2336 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Marx-Zentrum 724 m
Sudermann Apotheke 801 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Zentrum 1257 m
Quiddestraße 1365 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Neuperlach 881 m
Thomas-Dehler-Straße 1282 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Körmer Fahrschule 719 m
Heiko's Fahrschule 1362 m
1plus 1426 m
Fahrschule König 1780 m
Fahrschule 1plus 2174 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Adrett express 1397 m
Würth 1420 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zentrum für AltersZahnMedizin 442 m
Zahnärzte 616 m
Zahnarztpraxis Dina Sticher 740 m
Martin Staudacher 749 m
Zahn im Glück 1212 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Boymer Cafe Backerei 40 m
Sultan 452 m
Traublinger 489 m
Traublinger 738 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 2203 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 2826 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 3207 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 3243 m
Universität der Bundeswehr München 3573 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
AR 1025 m
Kfz-Team Perlach 1346 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 190 m
München Klinik Neuperlach 866 m
Parkhäuser 909 m
Parkhäuser 978 m
Parkhäuser 1037 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post im Alexisquartier 40 m
Post & Paketstationen 46 m
Post & Paketstationen 991 m
Post & Paketstationen 1034 m
Post & Paketstationen 1135 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 865 m
ZAK Schrauberraum 1474 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1754 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 688 m
Eichele 705 m
Esso 1600 m
Agip 1845 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1391 m
Gemeindebibliothek Neubiberg 2818 m
Bibliothek Sozialwissenschaften 2865 m
Truppenbibliothek 2866 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Boymer Cafe Backerei 40 m
Edeka 95 m
Sultan 452 m
Penny O-M-G 482 m
Traublinger 489 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1467 m
Biotop 2376 m
Hachinger Bach 2705 m
Bahnhofswald 3246 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3530 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 95 m
Spielplatz "Am Friesplatz" 766 m
Spielplätze 838 m
Spielplätze 851 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Smart Repair 1315 m
Vodafone 1335 m
Telekom Shop 1340 m
O2 1364 m
SmartPro 1372 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 325 m
Schwimmbäder 729 m
Bezirkssportanlage Bert-Brecht-Allee 17 792 m
TC Neuperlach KAIL e.V. 859 m
SVN Kletter- und Boulderzentrum 876 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Revitalis 43 m
Hölscher 51 m
Wruck 1408 m
Revitalis 1461 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1156 m
Seen & Badestellen 1582 m
Seen & Badestellen 2046 m
Seen & Badestellen 2122 m
Amphibienteich Turnerstraße 2211 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 599 m
E-Ladestationen 1419 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Evangelisch-reformierte Kirche 363 m
St. Monika 854 m
Sankt Philipp Neri 899 m
St. Franz-Xaver 955 m
Neuperlach Camii Moschee - Islamisches Kulturzentrum 1420 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Vanessa Munich 49 m
Giovanna's Haar-Studio 555 m
Sandy Nails & Beauty Salon, Nagelstudio 725 m
munich style 769 m
MOON BEAUTY 808 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Hippelstraße 175 m
Hugo-Lang-Bogen 274 m
Alois-Hahn-Weg 303 m
Franz-Heubl-Straße 310 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1868 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Raum 20 - Frauentreffpunkt Neuperlach 556 m
Kinder- und Jugendtreff ZeitFrei 866 m
Bewohnerzentrum Neuperlach 893 m
Kulturhaus Neuperlach 1450 m
Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen 1555 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 2561 m
OBI 2572 m
Würth München-Moosfeld 3565 m
Makita Service-Center 3618 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 3669 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Big Boss 386 m
Doy Doy Kebaphaus 719 m
Yildiz Imbiss 747 m
Bhima's 794 m
TC Neuperlach Kail e.V. 808 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NPZ 1287 m
SIXT 1586 m
STATTAUTO München Station NPQ (Quiddestraße) 1900 m
Wohnmobilvermietung Miete-deinen-Camper.de 1906 m
München - SI Siemens (Neuperlach) 1961 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kitas & Kindergärten 280 m
Haus für Kinder Hugo-Lang-Bogen 33 327 m
Waldkindergarten Trudering 456 m
Denk mit Kita München Neuperlach-Zentrum 587 m
Heilpädagogische Tagesstätte München 735 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
PLANA Küchenland 1305 m
Søstrene Grene 1417 m
Depot 1420 m
KüchenTreff 2032 m
Inneneinrichtung Kraft 2276 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neubiberg 2823 m
Rathäuser & Bürgerämter 3428 m
Rathaus Ottobrunn 4217 m
Rathaus 4870 m
Rathaus Putzbrunn 4957 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Galina 1549 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 2236 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2286 m
Conradia 2297 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2301 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 2691 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
KRASS Optik 1359 m
Mister Spex 1360 m
Fielmann 1367 m
Apollo-Optik 1377 m
eyes + more 1381 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 272 m
Park an der Loherhofstraße 647 m
Friesplatz 751 m
Parks & Grünflächen 756 m
Bewohnergarten ZAK 782 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 190 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Münchner Bank 784 m
Euronet 815 m
Banken & Geldautomaten 978 m
HypoVereinsbank 1264 m
Stadtsparkasse München 1267 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
BO12 769 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sani Energy 1396 m
Sanitätshaus 1416 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eiscafé Gelati 1372 m
Eilles 1390 m
Gelateria Gianni 1416 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 2170 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fressnapf 1351 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1411 m
Katrin Schwennicke 1521 m
Dr. Horst Möritz 2336 m
Fressnapf 2454 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.