Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Heizwerk Perlach (ca. 312 m) zu einer erhöhten Wärme- und Geruchsbelastung führt. In manchen Fällen zeigt sich diese Belastung besonders in kühleren Monaten, wenn Heizbedarf und Emissionen stärker wahrgenommen würden. Die S7-Bahnlinie, rund 2.433 Meter…
Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Heizwerk Perlach (ca. 312 m) zu einer erhöhten Wärme- und Geruchsbelastung führt. In manchen Fällen zeigt sich diese Belastung besonders in kühleren Monaten, wenn Heizbedarf und Emissionen stärker wahrgenommen würden. Die S7-Bahnlinie, rund 2.433 Meter entfernt, würde sich in bestimmten Fenstern als zusätzliche Lärmbelastung bemerkbar machen. Eine nahe Hochspannungsanlage in 81 m Entfernung wäre aus Sicht der Wohnqualität eine zusätzliche Unsicherheit. Auch könnten sich durch diese Faktoren in der Zukunft eine volatilere Vermietungssituation ergeben, je nach Nutzungsart und Präferenzen der Mieter. Besonders der Name Heizwerk Perlach und die Distanz zur S7 dienen als Anhaltswerte, doch bleiben die Einschätzungen vorerst Annahmen.