Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage unter realistischen Annahmen zu bewerten; es sei denkbar, dass sich die Nähe zu bestimmten Einrichtungen unterschiedlich auf Wohnqualität und Wertentwicklung auswirke. In der Nähe liege eine Schießanlage der…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage unter realistischen Annahmen zu bewerten; es sei denkbar, dass sich die Nähe zu bestimmten Einrichtungen unterschiedlich auf Wohnqualität und Wertentwicklung auswirke. In der Nähe liege eine Schießanlage der Armbrust-Schützengilde Winzerer Fähndl e.V. (785 m); es sei denkbar, dass der Betrieb zeitweise zu Geräuschen oder sicherheitsrelevanten Auflagen führe. Der Gewerbepark Lochhausen (984 m) lasse sich als potenziell verkehrs- bzw. betriebsintensiv bewerten; in manchen Fällen zeige sich eine erhöhte Lärmbelastung. Zwischen 104 m Distanz zu Schienen liege eine unmittelbare Bahnnähe; je nach Verkehrsaufkommen lasse sich Lärmpegel-Veränderungen beobachten, und es sei denkbar, dass dies das Schlaf- und Freizeitverhalten beeinflusse. Eine Hochspannungs-Umspannanlage sei 181 m entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass in Extremfällen eine erhöhte sensorische Belastung empfunden werde. Gleichwohl lasse sich festhalten, dass die Lage differenziert zu bewerten sei, da infrastrukturelle Vorteile wie eine gute Erreichbarkeit bestehen könnten.