Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch eine gemischte Infrastruktur geprägt ist, deren Vor- und Nachteile je nach Nutzungspriorität variieren könnten. Es ist denkbar, dass eine erhöhte Geräuschbelastung entsteht, da sich die nächsten Schienen in…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch eine gemischte Infrastruktur geprägt ist, deren Vor- und Nachteile je nach Nutzungspriorität variieren könnten. Es ist denkbar, dass eine erhöhte Geräuschbelastung entsteht, da sich die nächsten Schienen in 822 m, 989 m und 1.491 m Entfernung befinden und auch Flug- bzw. Helikopterverkehr in rund 1,7 bis 2,0 km Entfernung präsent sein könnte. Eine nahe Wendeanlage Wettersteinplatz liegt etwa 989 m entfernt; mitunter könnte deren Betrieb zu zusätzlichem Verkehrs- und Nachtlärm beitragen. Eine Umspannanlage mit Hochspannung stünde rund 203 m entfernt, sodass sich eine elektromagnetische Belastung oder eine sichtbare Prägung des Stadtbildes nicht völlig ausschließen ließe. Die Schön Klinik München Harlaching läge in ca. 480 m Entfernung; dies könnte im Notfall eine schnelle Versorgung sicherstellen, während gleichzeitige Rettungseinsätze die Infrastruktur beanspruchen könnten. Mitunter lassen sich Belastungen durch Logistikbetriebe in 642 m sowie durch ein Industriegebiet in rund 1,5 km Entfernung beobachten, wodurch sich spürbare LKW-Verkehre und Emissionen ergeben könnten; die Kriminalpolizeiinspektion München-Ost liegt immerhin in ca. 986 m Entfernung und beeinflusst so den Sicherheitskontext der Lage.