Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Nähe zum München-Frankfurter Ring in rund 177 m Entfernung zu erhöhter Straßenlärm- und Verkehrslast führt. In der Umgebung erscheint es denkbar, dass die nahe Industriezone rund um Bayerische Motoren Werke (BMW) zu erhöhter Luftbelastung…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Nähe zum München-Frankfurter Ring in rund 177 m Entfernung zu erhöhter Straßenlärm- und Verkehrslast führt. In der Umgebung erscheint es denkbar, dass die nahe Industriezone rund um Bayerische Motoren Werke (BMW) zu erhöhter Luftbelastung beiträgt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Stadionstandorte wie das Kesselhaus (551 m) und das Iphitos-Stadion (673 m) zeitweise zu deutlich stärkerem Verkehrsaufkommen und Lärm führen. Die Nähe zu Bahnhöfen bzw. Bahnyards wie München-Freimann (ca. 709 m) könnte in bestimmten Nächten Schienenverkehrsgeräusche mit sich bringen. Auch der Lieferverkehr durch Logistikbetriebe wie METRO (832 m) könnte den täglichen Verkehr kurzzeitig erhöhen. Insgesamt wäre es denkbar, dass Belastungen sich vor allem während Veranstaltungs- oder Stoßzeiten zeigen; eine detaillierte, standortbezogene Prüfung wäre sinnvoll.