Die Lage wirke auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte städtische Randwirkungen bemerkbar machten. So läge der Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring nur rund 245 Meter entfernt; damit wäre mit erhöhtem Durchgangsverkehr und zeitweiligen Staus zu rechnen.
Die Lage wirke auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte städtische Randwirkungen bemerkbar machten. So läge der Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring nur rund 245 Meter entfernt; damit wäre mit erhöhtem Durchgangsverkehr und zeitweiligen Staus zu rechnen. In der Nähe würden sich Industrie- und Logistikbetriebe befinden, etwa die Bayerische Motoren Werke in rund 380 Metern, was in manchen Fällen zu Betriebsgeräuschen oder Luftbelastung beitragen würde. Zusätzlich könnten Veranstaltungsorte wie das Kesselhaus (483 m) und die Iphitos-Stadion (766 m) zu stark schwankendem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr führen würden, je nach Terminplan der Events. Ein nahegelegenes Umspannwerk in ca. 134 m Abstand würde unter Umständen hörbare Frequenzen erzeugen oder elektromagnetische Einflüsse darstellen. Zudem wäre denkbar, dass eine nahe Entsorgungsanlage in unmittelbarer Nähe Geruchseindrücke verursachen würde. Schließlich würde der Flugbetrieb in der Umgebung zu kurzen Lärmpausen beitragen, auch wenn der Flughafen weiter entfernt liegt.