Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als Balance zwischen guter Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen durch nahe Infrastruktur beschreiben; es ist denkbar, dass sich die Wohnqualität je nach Nutzungsintensität der Umgebung verändert. Der Nordring liegt 294 Meter…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als Balance zwischen guter Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen durch nahe Infrastruktur beschreiben; es ist denkbar, dass sich die Wohnqualität je nach Nutzungsintensität der Umgebung verändert. Der Nordring liegt 294 Meter entfernt, eine Bahnlinie, deren regelmäßiger Betrieb sich in bestimmten Fällen durch Geräusche und Vibrationen bemerkbar machen könnte. An der Töginger Straße in 388 Metern Entfernung dürfte der Verkehr der Hauptstraße zeitweise zu Lärm und nächtlicher Beeinträchtigung beitragen. Der Autobahnanschluss München-Zamdorf liegt rund 392 Meter entfernt; in Stoßzeiten könnte sich der Durchfluss auf die Innenraumakustik und die Luftqualität auswirken. Eine nahegelegene Schießanlage SG D'Denninger liegt 257 Meter entfernt; in bestimmten Situationen ließe sich eine deutlichere Geräuschkulisse beobachten. Hinzu kommt ein Veranstaltungsort 'Grillen und Flunkyball' in 419 Metern sowie ein Industriegebiet mit der Robert Bosch GmbH in rund 1.258 Metern und ein Umspannwerk in ca. 134 Metern, deren Präsenz Sicht- und Emissionsaspekte beeinflussen könnte.