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Von-Erckert-Straße 33, 81827 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich das Risikoprofil dieser Wohnlage als differenziert beschreiben, da infrastrukturelle Randbedingungen die Lebensqualität beeinflussen könnten.Es ließe sich feststellen, dass die Bahnstrecke DB München – Rosenheim rund 809 Meter…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich das Risikoprofil dieser Wohnlage als differenziert beschreiben, da infrastrukturelle Randbedingungen die Lebensqualität beeinflussen könnten.Es ließe sich feststellen, dass die Bahnstrecke DB München – Rosenheim rund 809 Meter entfernt sei und damit in bestimmten Tageszeiten hörbaren Schallbelastungen beitragen könnte.Die Nähe zur Wasserburger Landstraße sei mit ca. 276 Metern Entfernung als potenzieller Verkehrs- und Emissionsfaktor zu bewerten.Die Feuerwache Blumenstraße liege rund 745 Meter entfernt; in Notfällen könnten kurze Verkehrsdurchläufe oder Alarmierungsgeräusche die Ruhephasen beeinträchtigen.Mitunter ließe sich beobachten, dass logistiknahe Betriebe in der Region in Abständen von wenigen Hundert Metern präsent seien und punktuell Lärm verursachen könnten.Damit ergäbe sich insgesamt ein realistisches Risikoprofil, das je nach Nutzungskonzept und regulatorischen Maßnahmen bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden dürfte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim 809 m
Grafing - Berg am Laim 815 m
Bahnstrecken 1184 m
Bahnstrecken 1901 m
Bahnstrecken 2059 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache Blumenstraße 745 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 297 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 276 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 441 m
Logistikbetriebe 600 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 792 m
Industriegebiete 1532 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 305 m
Recyclingzentren 648 m
Wertstoffhof Haar 906 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 519 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 273 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 1093 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Body Street 338 m
Sportangebote 548 m
Dino Skatepark Haar 570 m
all inclusive Fitness 583 m
Bolzplatz 698 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Prof. Dr. med. Manfred Kurjak 318 m
Linn Prevent 319 m
Dr. med. Hofstetter 321 m
Gastroenterologische Fachpraxis "Abdomen" 322 m
Dr. Christian Toth 322 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Floreal Blumen 394 m
Crocus Blumen 566 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Haus der Donauschwaben 1907 m
Kindermuseum München 2790 m
Psychiatriemuseum 2819 m
Apothekarium Neubiberg 4886 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 293 m
Hans-Stießberger-Straße Haar 576 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 647 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fachoberschule Haar 599 m
Grundschule an der Turnerstraße 982 m
Ernst-Mach-Gymnasium 1248 m
Grundschule am Jagdfeldring 1258 m
Schulzentrum am Jagdfeld 1324 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleines Theater Haar 2303 m
Kulturzentrum Messestadt 2810 m
teatro 3201 m
Theater Pepper 4725 m
Amphitheater 4803 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Gronsdorf 1227 m
P&R Haar 1586 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2818 m
Park-&-Ride-Anlagen 3467 m
P+R Trudering Nord 3843 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierklinik Haar 670 m
Tierheilpraxis Lechler 750 m
Tierarztpraxis Milleder 1442 m
Dr. Daniela Festl 1622 m
Dr. Walter Oechsner 1793 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Widder-Apotheke 472 m
Neptun-Apotheke 692 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf 1236 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 743 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 668 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Griebel 274 m
Peters Fahrschule 1123 m
Fahrschule Griebel 1829 m
Fahrschule M1 prime 1883 m
Fahrschule Ernst & Martens 2810 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Butler James 574 m
AHC Textilreinigung & Änderungsschneiderei 699 m
Tex-i-Care 787 m
Die Reinigung 1115 m
Mopp Imperium 1176 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Gruber 316 m
Dr. Nico Herzlieb 325 m
Dr. Marion Evers 335 m
Kieferorthopädie Dr. Stratesteffen 336 m
Dental Labor 375 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 264 m
Bäckerei 352 m
Kreitmaier 425 m
Ludwig Stocker Hofpfisterei 599 m
Hasi's Bäckerei 756 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule Haar 1275 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 3451 m
Volkshochschule Feldkirchen 4488 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 4918 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 5509 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autodienst Vrdoljak 445 m
Autohaus Feicht 486 m
Michael Preithner Kfz 1181 m
B&G Fahrzeugtechnik 1215 m
Sinan Medinelli 1433 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 278 m
WSB 881 m
Parkhäuser 1001 m
Parkhäuser 1112 m
Lehrerparkplatz EMG 1189 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 236 m
Postfiliale im REWE-Getränkemarkt 498 m
Post & Paketstationen 673 m
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto 714 m
Post & Paketstationen 948 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allfit Bikes 331 m
18° E-Bike-Center München Ost 575 m
we like bikes Haar 854 m
BikeShop Haar 1137 m
Leih-Lastenradl 1138 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HEM 450 m
Esso 485 m
Aral 1076 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 365 m
Gemeindebücherei 1826 m
Münchner Stadtbibliothek Riem 2637 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 264 m
Edeka Uhlig 265 m
Bäckerei 352 m
Kreitmaier 425 m
Esso 494 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 2206 m
Natur- & Schutzgebiete 3261 m
Natur- & Schutzgebiete 4242 m
Bahnhofswald 5300 m
Biotop 5735 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Waldwirtschaft 269 m
Spielplätze 386 m
Spielplatz in der Heuluss/Tsingtauer Straße 536 m
Spielplätze 629 m
Graf-Spee-Platz 630 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gersdorf 416 m
PC-Spezialist München-Ost 418 m
Vodafone 723 m
Spitze-Handy & More 1760 m
Telekom 2702 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 86 m
Schwimmbäder 876 m
TSV Waldtrudering 914 m
Schwimmbäder 1225 m
Jagdfeldbad 1323 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kurbard Waldtrudering 88 m
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 368 m
Physiotherapie Andrea Steininger 836 m
KineMotionCamp 910 m
Muscle Mind Concept 1040 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 805 m
Jagdfeldsee 1040 m
Amphibienteich Turnerstraße 1369 m
Seen & Badestellen 1453 m
Salmdorfer Kiesgrube 1530 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 612 m
E-Ladestationen 658 m
E-Ladestationen 1314 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Missionsgemeinde 398 m
St Bonifatius 1114 m
Hari Om Tempel e.V. München 1175 m
St. Nikolaus 1225 m
Christi Himmelfahrt 1269 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hair Lounge 302 m
Friseur Karin Kellner 309 m
Sonneninsel Waldtrudering 313 m
Rubin Nails 317 m
X Cut 342 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Von-Erckert-Straße 273 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 847 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendtreff Dino 621 m
Kirchliches Jugendzentrum BONI 1109 m
Familienzentrum Haar 1328 m
Seniorenclub 1397 m
Pfarrsaal St. Konrad 1449 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauer Lagertechnik 745 m
Hagebaumarkt 998 m
Hagebaumarkt 1830 m
OBI 1945 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cortile 241 m
Truderinger Waldwirtschaft 305 m
Bella Vista 348 m
Seidl's Cafe & Konditorei 437 m
Croatica 504 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1245 m
STATTAUTO München Station HR 1502 m
HAT 1530 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindernest 2 314 m
Vorschule Allegro 514 m
Kinderhaus 584 m
Am Wieselweg 656 m
Städtische Krippe Wieselweg 663 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Dross & Schaffer 326 m
3er Küchen 577 m
Urbana 593 m
für mich by Nalan 900 m
H&M Home 2773 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 1461 m
Rathaus Putzbrunn 3829 m
Gemeinde Grasbrunn 4243 m
Rathaus 4616 m
Rathaus Vaterstetten 4661 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Zentrale Verwaltung 2798 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
André Optik 260 m
Hörgeräte Seifert 346 m
pro optik 664 m
Anja Kolbe 723 m
Optik Lachenmaier 1599 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heuluss 556 m
Freizeitgelände am Wieselweg 575 m
Parks & Grünflächen 577 m
Graf-Spee-Platz 671 m
Parks & Grünflächen 825 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 257 m
Banken & Geldautomaten 257 m
VR Bank München Land 321 m
Postbank 983 m
Banken & Geldautomaten 1070 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 1027 m
migomed 1130 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cini Caffè 308 m
Il Gelato Italiano 888 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
baby-walz 596 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Das Futterhaus 480 m
Tierklinik Haar 670 m
DogShop alex 746 m
Tierheilpraxis Lechler 750 m
Tierarztpraxis Milleder 1442 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.