Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage aufgrund einer soliden Anbindung grundsätzlich attraktiv wirke; es lasse sich jedoch ein erhöhter Lärmpegel durch die nahe Bahnlinie beobachten. In Nähe zur DB München – Rosenheim, 704 Meter entfernt, lasse sich der positive Pendlerzugang festhalten;
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage aufgrund einer soliden Anbindung grundsätzlich attraktiv wirke; es lasse sich jedoch ein erhöhter Lärmpegel durch die nahe Bahnlinie beobachten. In Nähe zur DB München – Rosenheim, 704 Meter entfernt, lasse sich der positive Pendlerzugang festhalten; doch in manchen Fällen zeige sich daraus ein gesteigerter Nutzungsdruck auf die Wohnsubstanz. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Feuerwache Blumenstraße (664 m) eine schnelle Notfallreaktion nahelege; zugleich sei festzuhalten, dass nächtliche Alarmfahrten potenzielle Störungen verursachen. In Bezug auf Hauptstraßen wie Wasserburger Landstraße (167 m) und Münchener Straße (505 m) sei denkbar, dass Verkehrsströme zunehmen und Luftqualität sowie Wohnkomfort beeinflusst würden. Sollten sich zudem Logistikbetriebe oder Industriegebiete in der Umgebung befinden, ließe sich beobachten, dass je nach Ausprägung zusätzliche Belastungen wie Verkehrs- oder Emissionsquellen entstehen könnten.