Die Lage wirkt auf den ersten Blick zentral; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch die nahe Wasserburger Landstraße (ca. 270 m) sowie die Münchener Straße (ca. 515 m) bemerkbar machen. Zudem ließen sich zwei Bahnverbindungen in der Nähe feststellen (DB München – Rosenheim…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick zentral; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch die nahe Wasserburger Landstraße (ca. 270 m) sowie die Münchener Straße (ca. 515 m) bemerkbar machen. Zudem ließen sich zwei Bahnverbindungen in der Nähe feststellen (DB München – Rosenheim ca. 813 m, Grafing - Berg am Laim ca. 820 m); in manchen Fällen zeigt sich, dass diese Nähe zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen kann. Die Feuerwache Blumenstraße liegt rund 713 m entfernt; damit wäre in bestimmten Nachtzeiten mit gelegentlichem Blaulichtverkehr zu rechnen. Eine Hochspannungsanlage in etwa 283 m Entfernung ließe sich als potenzieller Einflussfaktor elektromagnetischer Immissionen betrachten. Darüber hinaus existieren Industriegebiete in ca. 759 m bzw. 1516 m Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte verkehrsbedingte Belastung zu Stoßzeiten. Insgesamt bleibt es eine Lage, in der sich Chancen und Risiken je nach Nutzungsprofil verschieden gewichten; es wäre denkbar, dass diese Einschätzungen spekulativ bleiben.