Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage nahe einer Hauptverkehrsstraße liegt; die Chiemgaustraße befindet sich etwa 209 Meter entfernt. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm besonders in Spitzenzeiten spürbar wäre;
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage nahe einer Hauptverkehrsstraße liegt; die Chiemgaustraße befindet sich etwa 209 Meter entfernt. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm besonders in Spitzenzeiten spürbar wäre; in manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Geräusche aus dem Straßenverkehr in den Innenräumen hörbar blieben. Mitunter lässt sich beobachten, dass soziale Treffpunkte wie Lemon Lounge (364 m) und Café Montana (557 m) ein lebendiges Umfeld schaffen; potenzielle nächtliche Störungen wären denkbar. Dagegen ließe sich anführen, dass nahegelegene Industrie- bzw. Arbeitsstandorte wie Dallmayr Kaffee (475 m) und der Baureferat Gartenbau Betriebshof (587 m) gelegentlich Betriebsgeräusche oder Gerüche verursachen könnten. Ein Umspannwerk in ca. 323 m Entfernung ließe sich theoretisch als elektromagnetische Einflussquelle denken; Auswirkungen könnten je nach Bauart variieren. Insgesamt wäre anzunehmen, dass die Mischung aus Verkehr, Gastronomie und Industrie die Attraktivität der Lage im Rahmen bleibt, sofern individuelle Gegebenheiten wie Fensterorientierung und effektiver Schallschutz vor Ort geprüft würden.