Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten: Die Anbindung an den ÖPNV wirke zuverlässig, doch könnten sich Belastungen aus dem Umfeld nicht ignorieren lassen. Es ließe sich ableiten, dass nahe Schienenverbindungen in Entfernungen von rund 275…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten: Die Anbindung an den ÖPNV wirke zuverlässig, doch könnten sich Belastungen aus dem Umfeld nicht ignorieren lassen. Es ließe sich ableiten, dass nahe Schienenverbindungen in Entfernungen von rund 275 bis 527 Metern zu wiederkehrenden Geräuschen beitragen könnten, insbesondere in der Nähe des Bahnhofs München-Steinhausen. Das Nachtleben in Bars wie Sailor's, Insider und Soul lasse sich als Faktor benennen, der zeitweise zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen könnte. Zudem läge der Autobahnanschluss in kurzer Distanz, beispielsweise rund 348 Meter, wodurch sich in Stoßzeiten eine erhöhte Verkehrsdichte oder Luftbelastung ergeben könnte. Auch nahe Industriegebiete wie MVG Betriebshof Ost (Bus) sowie MVG Betriebshof Tram in Entfernungen von unter 500 Metern könnten die tägliche Geräuschkulisse beeinflussen. Schließlich könnte das nahegelegene Veranstaltungsareal TagMond in etwa 995 Metern Entfernung zeitweise zu spürbaren nächtlichen Belastungen beitragen.