Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage durch die Nähe zu mehreren Verkehrsinfrastrukturen als potenziell belastet beschreiben, insbesondere zur Einsteinstraße, die rund 168 Meter entfernt liegt. Der Richard-Strauss-Tunnel (303 m) sowie der Leuchtenbergring (334 m) würden in…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage durch die Nähe zu mehreren Verkehrsinfrastrukturen als potenziell belastet beschreiben, insbesondere zur Einsteinstraße, die rund 168 Meter entfernt liegt. Der Richard-Strauss-Tunnel (303 m) sowie der Leuchtenbergring (334 m) würden in bestimmten Zeiten zu hörbaren Belastungen durch Durchgangsverkehr beitragen. Auch Schienenbereiche wie die Betriebsstrecke (408 m) und das Riemer Gleis (497 m) ließen sich in manchen Fällen als störend bei Nacht- und Ruhephasen beobachten. Gleichzeitig ließe sich feststellen, dass Bars wie Sailor's (145 m), Soul (159 m) und Insider (160 m) in einzelnen Nächten eine spürbare Geräuschkulisse erzeugen würden. Die Nähe zu MVG-Betriebshöfen Ost (Bus) und Tram (jeweils rund 291–336 m) könnte regelmäßigen Fahrzeugverkehr sowie betriebsbedingte Geräusche mit sich bringen.