Die Lage würde sich durch eine Reihe naher Infrastrukturen auszeichnen, deren Nähe potenziell den Wohnkomfort beeinflussen könnte. Es ist denkbar, dass sich nächtlicher Lärm von der Betriebsstrecke (425 m) und vom Riemer Gleis (471 m) bemerkbar macht. Zusätzlich würden sich Funktürme wie…
Die Lage würde sich durch eine Reihe naher Infrastrukturen auszeichnen, deren Nähe potenziell den Wohnkomfort beeinflussen könnte. Es ist denkbar, dass sich nächtlicher Lärm von der Betriebsstrecke (425 m) und vom Riemer Gleis (471 m) bemerkbar macht. Zusätzlich würden sich Funktürme wie M-Leuchtenberg in ca. 549 m Entfernung befinden, wodurch Sichtverhältnisse oder potenzielle Strahlenbelastung in Betracht gezogen würden. Die Distanz zur Bahninfrastruktur München-Steinhausen (ca. 1.355 m) könnte sich als moderat belastend erweisen. Zu den nahegelegenen Hauptverkehrswegen gehören die Einsteinstraße (171 m), Töginger Straße (334 m) sowie der Richard-Strauss-Tunnel (351 m), was eine nicht zu unterschätzende Verkehrsbelastung bedeuten könnte. Im Quartier finden sich Bars wie Sailor's (134 m), Insider (153 m) und Soul (157 m); hier könnte sich urbanes Flair mit nächtlicher Störung abwechseln. Industriegebiete in der Nähe – MVG Betriebshof Ost (290 m), AWM (363 m) und MVG Betriebshof Tram (364 m) – würden eine erhöhte Verkehrsdichte oder Betriebsgeräusche vermuten lassen. Eine Lehrrettungswache München-Stadt (763 m) sowie eine Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen) (858 m) könnten zwar Sicherheit signalisieren, doch würden größere Einsätze den Alltag beeinflussen.