Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ergeben sich bei dieser Lage potenzielle Risiken durch nahe Infrastruktur; es ist denkbar, dass Verkehrslärm und nächtliche Beleuchtung die Wohnqualität beeinflussen. Es handelt sich hierbei um Annahmen, die sich aus der Umgebung ableiten.
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ergeben sich bei dieser Lage potenzielle Risiken durch nahe Infrastruktur; es ist denkbar, dass Verkehrslärm und nächtliche Beleuchtung die Wohnqualität beeinflussen. Es handelt sich hierbei um Annahmen, die sich aus der Umgebung ableiten. Die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 1,16 Kilometer entfernt; in bestimmten Bauweisen lässt sich Zuglärm wahrnehmen. In Gehdistanz finden sich das Nachbarstüberl (302 m), Zar (331 m) und Bei Mitzi (511 m), was abends zu erhöhter Fußgängeraktivität und leichten Lichtimmissionen beitragen kann. Die Feuerwache 5 - Ramersdorf liegt etwa 590 Meter entfernt; im Notfall kann dies zu Verkehrseinschränkungen oder kurzfristigen Einsatzbewegungen führen. Die Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung liegt rund 432 Meter entfernt, was sich in gelegentlicher veränderter Verkehrsführung widerspiegelt. Ein Umspannwerk in etwa 141 Metern Entfernung lässt Raum für Bedenken hinsichtlich elektromagnetischer Felder; eine detaillierte Prüfung im Rahmen des individuellen Nutzungsfalles wäre sinnvoll.