Nähere Einblicke deuten darauf hin, dass Lärm durch nahe Schienen auftreten könnte, rund 71 Meter entfernt. Der Verkehr könnte durch eine nahe Autobahn beeinflusst werden; die Distanz zur Autobahnmeisterei Othmarschen liegt bei etwa 1.463 Metern.
Nähere Einblicke deuten darauf hin, dass Lärm durch nahe Schienen auftreten könnte, rund 71 Meter entfernt. Der Verkehr könnte durch eine nahe Autobahn beeinflusst werden; die Distanz zur Autobahnmeisterei Othmarschen liegt bei etwa 1.463 Metern. Eine Industriegebietsanbindung in rund 1.019 Metern könnte sich zudem auf die Luftqualität auswirken. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Groß-Flottbek in etwa 676 Metern könnte im Notfall Vorteile bringen. Gleichzeitig bleiben Alarmwege und Reaktionszeiten zu prüfen, da dies die Wohnqualität beeinflussen könnte. Außerdem werfen die Flugverkehrsdistanzen von 1.709 bis 2.553 Metern zu einem Helikopterplatz Fragen zum zeitweiligen Luftverkehr auf. Alle Einschätzungen beruhen auf Hinweisen und Vermutungen; Sie bleiben somit Anhaltspunkte, die eine vor-Ort-Prüfung nahelegen. Zur Prüfung empfehlen sich Lärmmessungen, eine Verkehrsanalyse und unabhängige Luftqualitätsmessungen.