Es ließe sich vermuten, dass Durchzugsverkehr und Straßennähe zur Tegernseer Landstraße zu Stoßzeiten die Wohnqualität beeinträchtigen könne. In Zusammenhang mit Veranstaltungen des Städtischen Stadions an der Grünwalder Straße ließe sich vorstellbar, dass temporärer Verkehrsdruck und nächtlicher…
Es ließe sich vermuten, dass Durchzugsverkehr und Straßennähe zur Tegernseer Landstraße zu Stoßzeiten die Wohnqualität beeinträchtigen könne. In Zusammenhang mit Veranstaltungen des Städtischen Stadions an der Grünwalder Straße ließe sich vorstellbar, dass temporärer Verkehrsdruck und nächtlicher Lärm entstehen könne. Die Nähe zum Autobahnanschluss in 431 m sowie zur Tegernseer Landstraße biete einerseits gute Erreichbarkeit, dürfe andererseits zu Lärm- und Emissionsbelastung beitragen. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (207 m) sei als Sicherheitsanker zu werten; gleichwohl bleibe dort Betrieb durch 24/7-Verkehre spürbar. Auf nächtliche Geräusche von Espinoza (138 m) sowie Altgiesing (429 m) und Lama Lo (444 m) lasse sich je nach Wochentag und Veranstaltungsdichte schließen. Auch die Nähe zur Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in 835 m Abstand könne aus Sicherheitsgründen positiv wirken, ohne die Risiken der genannten Lagen zu ignorieren. Insgesamt erscheine der Standort in der Wahrnehmung ambivalent: Er biete eine lebendige Infrastruktur und gute Erreichbarkeit, doch die genannten Nähe zu Straßen, Stadion und Krankenhaus könne Belastungen mit sich bringen.