Aus Sicht eines Immobilienanalysten erschiene die Lage ambivalent: Die Nähe zur Tegernseer Landstraße verspräche eine gute Anbindung, während sich eine erhöhte Lärmbelastung nicht ausschließen ließe. In unmittelbarer Nähe liege das kbo-Heckscher-Klinikum, wodurch eine schnelle medizinische…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten erschiene die Lage ambivalent: Die Nähe zur Tegernseer Landstraße verspräche eine gute Anbindung, während sich eine erhöhte Lärmbelastung nicht ausschließen ließe. In unmittelbarer Nähe liege das kbo-Heckscher-Klinikum, wodurch eine schnelle medizinische Versorgung nahe wäre; zudem würde nächtliche Rettungs- oder Notfallbewegungen zu Störungen führen. Veranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße würden zeitweise zu erhöhten Geräuschpegeln beitragen; in ruhigeren Phasen bliebe die Lage insgesamt stabil. Die Nähe zu Espinoza, Altgiesing und Yildiz in wenigen Hundert Metern würde eine lebendige, aber auch lautere Nachbarschaft schaffen; Mitunter zeige sich dadurch ein stärkerer Nachbarschaftsverkehr am Abend. Die Wendeschleife läge 686 Meter entfernt und würde sich in Form von frühmorgendlichen Geräuschen oder Vibrationen bemerkbar machen; die Anbindung über Tegernseer Landstraße sowie die Autobahnauffahrt würde zwar Mobilität eröffnen, doch bliebe damit auch ein dichterer Verkehrsdruck bestehen.