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Walchenseeplatz 3, 81539 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage als zentral gelegen und potenziell begehrt einschätzen, wobei zugleich eine gewisse Lärm- und Verkehrsbelastung in den Abendstunden denkbar wäre. Es sei anzunehmen, dass die unmittelbare Nähe zu Bars wie Espinoza in 72 Metern Entfernung zu…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage als zentral gelegen und potenziell begehrt einschätzen, wobei zugleich eine gewisse Lärm- und Verkehrsbelastung in den Abendstunden denkbar wäre. Es sei anzunehmen, dass die unmittelbare Nähe zu Bars wie Espinoza in 72 Metern Entfernung zu erhöhter nächtlicher Aktivität führe und dadurch die Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zum kbo-Heckscher-Klinikum in 133 Metern Entfernung eine schnelle medizinische Versorgung nahelege, zugleich aber der Verkehr in Spitzenzeiten zunehmen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Präsenz der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in 955 Metern Entfernung das Sicherheitsgefühl erhöhe, ohne zwingend die Wohnqualität zu mindern. Auch das nahe Stadionlokal Städtisches Stadion an der Grünwalder Straße in 753 Metern Entfernung könne in bestimmten Phasen zu nächtlicher Geräuschkulisse oder Parkplatzdruck beitragen. Insgesamt müssten potenzielle Käufer abwägen, dass sich die Vorteile der Nähe zu Versorgung und Infrastruktur gegen eine stärkere urbane Dynamik und gelegentliche Lärmquellen abwögen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 427 m
Wendeschleife 575 m
Bahnstrecken 604 m
Wendeanlage Wettersteinplatz 828 m
Bahnstrecke München-Simbach 831 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 525 m
Funk- & Sendetürme 660 m
Funk- & Sendetürme 890 m
Funk- & Sendetürme 1433 m
Funk- & Sendetürme 1437 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2848 m
Flughäfen & Helipads 2881 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
kbo-Heckscher-Klinikum 133 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 622 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 941 m
Gorillas 1050 m
Industriegebiete 1254 m
Dallmayr Kaffee 1383 m
Industriegebiete 1454 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 23 (Giesing) 955 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 238 m
AWM 702 m
Recyclingzentren 929 m
Recyclingzentren 962 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 268 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Espinoza 72 m
Bistro&Bar Lama Lo 332 m
Cafe Bar 1 426 m
Cafe-bar 7 432 m
Schau ma moi 435 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Stadion an der Grünwalder Straße 753 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 50 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 1868 m
Museum Lichtspiele 2022 m
Neues Arena 2160 m
Werkstattkino 2168 m
CinemaxX 2367 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 174 m
DHL Packstation 394 m
tenless 462 m
Santosa Yoga 469 m
KickerClub München 484 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Orthopädisches Praxiszentrum München 348 m
Dr. Katharina Wittmann 380 m
Praxisgemeinschaft Dr. med. Ute Welsch-Eckhard & Veronika Henselmann 427 m
Praxisteam Giesing 449 m
Dr. med. A. Burde 451 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Anemone 157 m
ABC-Blumenhaus 561 m
Blumenhaus Koch 710 m
Münchner Blumenmadl'n 741 m
Karl Birzer 778 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1735 m
Deutsches Museum 1904 m
Sudetendeutsches Museum 1955 m
Pfanni Museum 2140 m
Kunstraum 2292 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 38 m
Untersbergstraße 260 m
Silberhornstraße 385 m
B+R Silberhornstraße 396 m
Mobilitätspunkt Ella-Lingens-Platz 452 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 347 m
Mittelschule Ichostraße 2 521 m
Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 523 m
Asam-Gymnasium 555 m
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 588 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HochX Theater und Live Art 1155 m
Drehleier 1805 m
Schauburg Labor 2006 m
Lucky Punch Comedy Club 2082 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 2133 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 2014 m
Park-&-Ride-Anlagen 2238 m
P&R Innsbrucker Ring 2693 m
Park-&-Ride-Anlagen 3507 m
Michaelibad 3617 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Eva Katzenberger 394 m
Tiergesundheitszentrum München 1119 m
Tierarztpraxis Heubeck 1393 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1511 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1532 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Walter-Apotheke 130 m
Walchensee-Apotheke 413 m
Heilig-Kreuz-Apotheke 437 m
Silberhorn-Apotheke 447 m
TELA-Apotheke 481 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Untersbergstraße 250 m
Silberhornstraße 355 m
Wettersteinplatz 817 m
Giesing 889 m
Candidplatz 931 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 459 m
dm 869 m
Mia Cosmetic Studio 915 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1911 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 397 m
Wettersteinplatz 824 m
Giesing Bahnhof 906 m
Candidplatz 1048 m
Ohlmüllerstraße 1334 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ludwigs Fahrschule 44 m
Fahrschule Batyra 315 m
Fahrschule M1 398 m
VM Fahrschule 589 m
Fahrschule Schwägerl 677 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ReiWaTex GmbH 311 m
Wasch&Sauber 461 m
City DryClean 510 m
Allegro Reinigung 532 m
waschpunkt 570 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Natalie Fishkin 297 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 398 m
Zahnärztliche Gemeinschaftspraxis Giesing 402 m
Zahnärztin Chrisoula Maroulidou 452 m
Dr. A. Simon 462 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 93 m
Müller 408 m
Ihle 418 m
Café Drilling 443 m
Bäckerei Ziegler 446 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule 691 m
CampusJustiz München - Gebäude II 1040 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1121 m
CampusJustiz München - Gebäude I 1144 m
Mediadesign Hochschule 1498 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
pitstop 287 m
Shell 641 m
Aral 687 m
Häusler 1003 m
HNDRX Werkstatt 1154 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 173 m
Tiefgarage REWE & Werner-Schlierf-Straße 5-27 410 m
Tiefgarage Gozbertstraße 6 + 8 699 m
ibis budget 729 m
Parkhäuser 737 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DHL Paketshop 493 145 m
Post & Paketstationen 230 m
DHL Packstation 384 m
DHL Paketshop 521 m
Hermes 575 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BikeOstore 508 m
Fahrradwerkstätten & Läden 509 m
Pedalathleten 690 m
ROCKY MOUNTAIN 800 m
Fahrradwerkstätten & Läden 965 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 604 m
Shell 655 m
Aral 696 m
Südtreibstoff 1248 m
V-Markt 1451 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 206 m
Bibliothek des Deutschen Museums 1941 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 2002 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2264 m
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 2296 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Foodhub München 82 m
Hofpfisterei 93 m
Italienische Feinkost Spesa &Spuntini 137 m
Penny 160 m
Vinzenzmurr 263 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 1237 m
Hachinger Bach 3874 m
Natur- & Schutzgebiete 4414 m
Biotop 4438 m
Heidereste am Siemenspark 5077 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 74 m
Spielplatz an der Herzogstandstraße "Louisoderspielplatz" 252 m
Rodelhügel 301 m
Spielplätze 839 m
Kronepark 843 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TV Niedermeier 195 m
Handyshop Giesing & Travel 409 m
Vodafone 448 m
Second Handy 558 m
rw2 Internet- und Computerservice 837 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
SC München von 1906 507 m
SpVgg 1906 Haidhausen 526 m
Isar Bowling 590 m
Bella Billard 591 m
Leo's Box Gym 916 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Giesing 923 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapeutische Praxis Nast-Kolb 363 m
Prakash 387 m
SportTherapieZentrum 460 m
Fuß-Schule München 470 m
Vital München 478 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 450 m
Seen & Badestellen 644 m
Seen & Badestellen 807 m
Seen & Badestellen 1165 m
Seen & Badestellen 1322 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 302 m
Bikeomat 909 m
E-Ladestationen 913 m
E-Ladestationen 1006 m
E-Ladestationen 1022 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Neuapostolische Kirche 319 m
Königin des Friedens 437 m
Fatih Camii 589 m
Heilig Kreuz 612 m
Lutherkirche 627 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Die Kleine Wellnessinsel 83 m
Modern Heads 187 m
Phu's Beauty Wellness Studio 220 m
Friseur Denya 225 m
Eva's Nails 232 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Valeppstraße 219 m
Spixstraße 376 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 709 m
Picknick- & Grillplätze 1596 m
Picknick- & Grillplätze 1609 m
Picknick- & Grillplätze 2345 m
Picknick- & Grillplätze 2649 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Peppos Sportsbar 472 m
Stadtteilladen Giesing 486 m
Evangelisches Gemeindehaus 617 m
Barrio Olga Benario 729 m
FEZI 797 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1097 m
Groh+Partner 1244 m
Würth München-Perlach 1595 m
Schrauben Mutter 1982 m
W. & A. Sinzker KG 2006 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Mystikon 25 m
Heimgarten 50 m
Cafe Sonnenback 82 m
Barista Sistar 86 m
La Locanda (im Leonardo Hotel Residence) 114 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 80 m
STATTAUTO München Station GD 230 m
SIXT 523 m
STATTAUTO München Station GM 582 m
STATTAUTO München Station GC 875 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita Luna Giesing 250 m
kani kids 287 m
Städtischer Kindergarten 370 m
Haus für Kinder Neue Gärten Giesing | Hort 372 m
Haus für Kinder Neue Gärten Giesing | Kinderkrippe und Kindergarten 372 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 443 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 554 m
Raumgestaltung Wagner 575 m
Holz Couture 1085 m
Neuraum GmbH 1086 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 2334 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2549 m
Neues Rathaus 2832 m
BA-Geschäftsstelle Süd 3503 m
Palais Pinakothek 3735 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schuhmacherei Egzon Osmani 164 m
Änderung-Schneiderei Anna 307 m
Änderungsschneiderei Gündüz 327 m
Änderungsschneiderei Giesing 442 m
Änderungschneiderei Sofia 461 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 726 m
Gesundheitszentrum Giesing 865 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 880 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 2339 m
Medicover München MVZ 2615 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
trendOptic TELA GmbH 447 m
Hörgeräte Seifert 473 m
pro optik 521 m
Optikhaus Giesing 570 m
Schönweitz Optik 807 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 61 m
AGFA-Park 325 m
Giesinger Grünspitz 534 m
Weißenseepark 557 m
Alpenplatz 625 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München – BeratungsCenter Giesing 363 m
Stadtsparkasse München 368 m
Postbank 380 m
Euronet 406 m
Banken & Geldautomaten 452 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Espinoza 72 m
Bistro&Bar Lama Lo 332 m
Cafe Bar 1 426 m
Cafe-bar 7 432 m
Schau ma moi 435 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 396 m
Haus der Gesundheit 912 m
Seeßle Fußgesund GmbH 1188 m
Sanitätshaus Schmidhuber 1284 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Riviera Eis 424 m
Gelateria Artefredda 516 m
Enesila 683 m
N'ICE GUYS 812 m
Eiscafé Verona 905 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fanteria 691 m
Sapino 1789 m
Die Modelleisenbahn 1985 m
rasselfisch 2098 m
Spielart 2329 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 332 m
Dr. Eva Katzenberger 394 m
Tiergesundheitszentrum München 1119 m
Tierarztpraxis Heubeck 1393 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1511 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.