In der unmittelbaren Umgebung liegen die Candidstraße (84 m) sowie der Candidtunnel (159 m) und die Tegernseer Landstraße etwa 397 m entfernt; es ist denkbar, dass der Straßenverkehr dort zu bestimmten Tageszeiten spürbar laut ist. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass das Nachtleben…
In der unmittelbaren Umgebung liegen die Candidstraße (84 m) sowie der Candidtunnel (159 m) und die Tegernseer Landstraße etwa 397 m entfernt; es ist denkbar, dass der Straßenverkehr dort zu bestimmten Tageszeiten spürbar laut ist. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass das Nachtleben nahegelegener Bars wie Jay-R (79 m) und das Bierstüberl bei Ingrid (97 m) sowie das Löwenbräu am Grünwalder (274 m) gelegentlich zu nächtlicher Aktivität und Parkplatzdruck beitragen könnte. Das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (240 m) dürfte bei größeren Events zu temporärem Verkehrsaufkommen und Straßensperrungen führen. Der Umstand, dass sich das Umspannwerk Giesing (328 m) sowie Bahn- und Wendeanlagen wie die Wendeanlage Wettersteinplatz (449 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (499 m) in der Nähe befinden, könnte wiederkehrende Lärm- oder Störsignale mit sich bringen. Die Nähe zum kbo-Heckscher-Klinikum (790 m) und zu Rettungsdiensten (MKT Krankentransport, 430 m) könnte zwar Sicherheit bedeuten, jedoch könnten Notfalleinsätze und Sirenen zeitweise zu Unruhe im Wohnumfeld beitragen. So bleibt die Lage insgesamt attraktiv durch die Nähe zu Infrastruktur, urbaner Vielfalt und guter Erreichbarkeit; doch Lärm, Verkehr und punktuelle Belästigungen bei Großveranstaltungen sollten potenzielle Käufer berücksichtigen.