Die Lage wirkt auf den ersten Blick solide, es ist jedoch denkbar, dass sich verschiedene Umgebungsfaktoren auf Ruhe und künftige Wertentwicklung auswirken. In unmittelbarer Nähe liegen ReMo's (316 m) und Pils-Pub Royal (589 m), wodurch nächtlicher Betrieb und Straßennähe in manchen Fällen die…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick solide, es ist jedoch denkbar, dass sich verschiedene Umgebungsfaktoren auf Ruhe und künftige Wertentwicklung auswirken. In unmittelbarer Nähe liegen ReMo's (316 m) und Pils-Pub Royal (589 m), wodurch nächtlicher Betrieb und Straßennähe in manchen Fällen die Wohnqualität beeinflussen. Schienenverbindungen finden sich in Distanzen von 569, 643 und 1101 m, wodurch sich hörbare Schallspitzen ergeben. Der Münchner Bahnbereich München-Milbertshofen liegt etwa 874 m entfernt und bedeutet einerseits Infrastrukturnähe, andererseits regelmäßige Zugbewegungen. Ein Umspannwerk in rund 196 m Entfernung lässt sich beobachten und bringt Sicht- sowie Geräuschbelastungen mit sich. Industriegebiete liegen in ca. 0,6 bis 1,1 km Entfernung; je nach Emissionen oder Verkehrsaufkommen lässt sich eine spürbare Belastung beobachten. Auch die Nähe zu einem Helikopterzentrum in etwa 1,5 km bzw. 3,0 km Entfernung lässt sich feststellen und beeinflusst die Aufenthaltsqualität je nach Luftverkehrsaufkommen.