Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich feststellen, dass die Lage eine solide ÖPNV-Anbindung bietet; es sei jedoch anzunehmen, dass andere Risiken nicht zu ignorieren seien. Es sei denkbar, dass der nahe Bahnbereich nächtliche Geräusche verursache, insbesondere bei…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich feststellen, dass die Lage eine solide ÖPNV-Anbindung bietet; es sei jedoch anzunehmen, dass andere Risiken nicht zu ignorieren seien. Es sei denkbar, dass der nahe Bahnbereich nächtliche Geräusche verursache, insbesondere bei erhöhtem Zugverkehr. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu München-Milbertshofen, rund 818 Meter entfernt, als nahe Lage wahrgenommen werde und dennoch nicht zwangsläufig belastend ausfallen müsse. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funk- und Hochspannungsinfrastrukturen im Umfeld präsent seien, etwa Umspannwerke in rund 189 m sowie Funktürme in 1.000 und 1.245 m Abstand, was den Gesamteindruck beeinflussen könnte. Auch der Helikopter-Flughafen in ca. 1.472 Metern Abstand sei denkbar, dass wiederkehrende Lärmspitzen auftreten, während das nächtliche Bar- und Pub-Angebot in 372 Metern Entfernung ReMo's vermutlich längere Nutzungszeiträume nahelegt.