Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Wohnlage als urban dicht umrissen zu bewerten, in der infrastrukturelle Nähe potenzielle Belastungen mit sich bringen dürfe. Es sei denkbar, dass die Nähe zum München-Milbertshofen Bahnhofsareal in 991 Metern Entfernung zu erhöhtem…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Wohnlage als urban dicht umrissen zu bewerten, in der infrastrukturelle Nähe potenzielle Belastungen mit sich bringen dürfe. Es sei denkbar, dass die Nähe zum München-Milbertshofen Bahnhofsareal in 991 Metern Entfernung zu erhöhtem Schienenlärm während der Stoßzeiten führe. In manchen Fällen zeige sich, dass die unmittelbare Präsenz von Bars wie ReMo's (214 m) und Pils-Pub Royal (466 m) die nächtliche Geräuschkulisse beeinflusse. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Hochspannungs-Umspannwerke in rund 210 m Abstand eine elektromagnetische Belastung nahelegen. Darüber hinaus sei zu beachten, dass der zeitliche Lärm durch Flug- oder Hubschrauberbetrieb in 1.640 m bzw. 2.952 m Distanz variiere.