Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass bestimmte Standortnachteile aus der unmittelbaren Nachbarschaft hervorgehen könnten, etwa die Isartalbahn in rund 726 Metern oder die Wolfratshauser Straße in ca. 99 Metern Entfernung. Es ist denkbar, dass Lärm- und…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass bestimmte Standortnachteile aus der unmittelbaren Nachbarschaft hervorgehen könnten, etwa die Isartalbahn in rund 726 Metern oder die Wolfratshauser Straße in ca. 99 Metern Entfernung. Es ist denkbar, dass Lärm- und Verkehrsbelastung je nach Betriebszeiten variiert, insbesondere durch Bahn- und Straßennutzungen in der Nähe. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Alarm- und Übungszeiten der Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln in rund 523 Metern Entfernung zeitweise störend wirken könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass Belastungen durch Industriegebiete wie Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (543 m) und IEP (599 m) auftreten könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bundesnachrichtendienst Außenstelle Pullach im Isartal (ca. 1192 m) in bestimmten Kontexten eine Sicherheitswahrnehmung beeinflussen könnte. Schließlich ließe sich feststellen, dass die Bar Chang Bistro & Catering in rund 120 Metern Entfernung zwar eine belebte Umfeldsituation signalisiert, zugleich aber nächtliche Geräusche oder Besuchsverlagerungen mit sich bringen könnte.