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Waldperlacher Straße 99, 81739 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage weist eine gute Verkehrsanbindung auf, doch aus Sicht eines nüchternen Risiko-Checks könnten sich auch belastende Randaspekte zeigen. So würden sich Liefer- und Betriebsverkehre aus dem nahegelegenen Tapes & More Lager (ca. 727 m) sowie vom Lagerplatz - Bauhof Ottobrunn (ca. 1.066 m) in…
Die Lage weist eine gute Verkehrsanbindung auf, doch aus Sicht eines nüchternen Risiko-Checks könnten sich auch belastende Randaspekte zeigen. So würden sich Liefer- und Betriebsverkehre aus dem nahegelegenen Tapes & More Lager (ca. 727 m) sowie vom Lagerplatz - Bauhof Ottobrunn (ca. 1.066 m) in das Umfeld hineinwirken, etwa durch zusätzlichen Verkehr oder akustische Belastungen. In unmittelbarer Nähe lägen Umspannwerke Hochspannung in ca. 300 m Entfernung, was Sicht- und Geräuschbelastungen bedingen könnte. Schienenverbindungen würden sich in rund 1,7 bis 2,3 km Entfernung zeigen, während Funk-Türme in etwa 1,0 bis 1,3 km Abstand lägen. Eine Deponie-Entsorgung in ca. 792 m Abstand und weitere logistische Hintergründe könnten in bestimmten Nutzungsphasen zu zusätzlichen Anforderungen an Lärm- und Verladezeiten beitragen. Es seien diese Aussagen jedoch Annahmen, die sich aus den genannten Entfernungen ableiten lassen, und eine belastbare Beurteilung der konkreten Immobilie würde weitere Detailprüfungen erfordern.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1719 m
Bahnstrecken 1917 m
Bahnstrecken 2307 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1054 m
Funk- & Sendetürme 1089 m
Funk- & Sendetürme 1343 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2593 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Tapes & More Lager 727 m
Logistikbetriebe 732 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lagerplatz - Bauhof Ottobrunn 1066 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 298 m
Recyclingzentren 646 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 792 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 297 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Ottobrunn 2070 m
Filmstudio 2145 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 298 m
Bolzplatz 640 m
Bikepark Putzbrunn 793 m
Sportangebote 864 m
Gymnasium-Halle 931 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Fink 406 m
Dres. Brücker u. Philipp 480 m
Praxis M. Thalhammer 859 m
Gottinger 928 m
Dr. med. Roman Steinhuber 1253 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Da Bleame Mo 616 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 1325 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 2204 m
Lebensraum Kunst 3946 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 227 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 764 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 789 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Gänselieselstraße 33 356 m
Gymnasium Neubiberg 937 m
Staatliche Realschule Neubiberg 953 m
Grundschule 2 Ottobrunn 1134 m
Grundschule Neubiberg 1438 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 3575 m
Amphitheater 4562 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1700 m
P&R Ottobrunn Bahnhof 1889 m
Park-&-Ride-Anlagen 2776 m
P&R Neuperlach Süd 2808 m
Park-&-Ride-Anlagen 3173 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. vet. Bodenberger-Hempel 470 m
Dr. B. Kraus 1104 m
Marion Ettl 2072 m
Dr. med. vet. Sandra Brandl-Khosravi 2107 m
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 2142 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Ursus-Apotheke 802 m
Sonnen-Apotheke 938 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Müller 634 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Driver Club 44 1164 m
Mike's Fahrschule 1673 m
Fahrschule Driverspace 1675 m
Fahrschule Cronau 1892 m
Fahrschule Driverspace 1965 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäschereien & Reinigungen 617 m
Reinigung F. Göpfert 1201 m
Die Fleckenputzer 1498 m
Wäscherei Hank 1680 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Urlich u. Dr. Bernd Hirschfeld 781 m
Dr. Tin Spajić 835 m
Dr. Ingo Eckert 915 m
Zahnarztpraxis Putzbrunn 1095 m
Fernandez 1110 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fiegert 798 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 1555 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 3402 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 3437 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 3551 m
TUM Hyperloop Demonstrator 3566 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Der KFZ Fuchs 611 m
Drivers Inn 722 m
Kfz-Werkstatt Angelo Quarta 754 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 414 m
Parkhäuser 624 m
Parkhäuser 652 m
Lehrer 961 m
Parkhäuser 1192 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 219 m
Post & Paketstationen 772 m
Post & Paketstationen 1046 m
Post & Paketstationen 1132 m
Post & Paketstationen 1390 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 993 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1184 m
Radlmarkt Neubiberg 1394 m
Dully's Bikestation 1682 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1734 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Drivers Inn 690 m
Avia 759 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gemeindebibliothek Neubiberg 1532 m
Gemeindebibliothek Ottobrunn 2151 m
Gemeindebücherei Putzbrunn 2501 m
Truppenbibliothek 2820 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Aldi Süd 705 m
Lidl 758 m
Fiegert 798 m
Rewe City 811 m
Café & Bäckerei Müller 812 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Bahnhofswald 1801 m
Truderinger Wald 2095 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3167 m
Wechselkröten-Biotop 3370 m
Wechselkrötenbiotop 3483 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 477 m
Spielplätze 773 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Elektronik- & IT-Geschäfte 803 m
Abel.TV 1389 m
Notebook-Handel Thomas Pölt 1806 m
BlitzTV 1967 m
Computer Shop Ottobrunn 2206 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 260 m
Schwimmbäder 830 m
Gymnasium-Halle 931 m
Kampfsportschule 1098 m
Schwimmbäder 1151 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Vogel Thomas Krankengymnastik Physikalische Therapie 474 m
Christian Krug 985 m
Physiotherapie am Brunneck 1338 m
Physiotherapiepraxen 1555 m
Gerhard Ostermeier 1829 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1281 m
Seen & Badestellen 1317 m
Seen & Badestellen 1614 m
Seen & Badestellen 1908 m
Seen & Badestellen 2273 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 733 m
E-Ladestationen 1111 m
E-Ladestationen 1199 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bruder Klaus 509 m
Jubilatekirche 540 m
Königreichssaal Jehovas Zeugen 645 m
Josefskapelle 1016 m
Kapelle 1068 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
dilarabeauty 189 m
Gina's Haartreff 579 m
Dragica Lovrinovic 627 m
Angel Nails 701 m
Ako's Style 799 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Am Hain 352 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Georgspfadfinder Ottobrunn e.V. 1108 m
Haus der Weiterbildung 1543 m
Jugendcafe Kleist 1693 m
Seniorenbegegnungsstätte 1711 m
Haus der Senioren 1733 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Leiberheim 777 m
Terra Kreta 843 m
Lu Salentinu 924 m
The Mediterranean 1095 m
Happy Asia 1104 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station PUP 1283 m
Neubiberg S-Bahnhof P+R 1694 m
STATTAUTO München Station OBL 1878 m
Ottobrunn S-Bahn station 1970 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtische Kindertagesstätte Puppenweg 8 287 m
Little Giants 400 m
Katholischer Kindergarten St. Bruder Klaus 400 m
Kindertagesstätte Gänselieselstraße 31 433 m
Kinderhaus Waldperlach 537 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Alwin Merwitz 854 m
Maria Franz Textile Wohnträume 1271 m
casa idea 1480 m
Nitty Gritty 1842 m
Raumausstatter Kerschl 1972 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neubiberg 1511 m
Rathaus Ottobrunn 2193 m
Rathaus Putzbrunn 2522 m
Rathaus 3880 m
Rathaus 4701 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Wojnar 1476 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 1516 m
Medizinisches Versorgungszentrum Ottobrunn 3079 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Seegers Hörerlebnis 1329 m
Optik Muffang 1405 m
Geiger Optik 1866 m
Optik Weiglein 1913 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 360 m
Grünanlage am Waldheimplatz 718 m
Kosegartenplatz 1111 m
Abloner-Garten 1263 m
Parks & Grünflächen 1351 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 697 m
Stadtsparkasse München 812 m
Kreissparkasse 1262 m
Postbank 1414 m
Münchner Bank 1495 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eiscafè Delfino 1003 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Vordermaier 2373 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. vet. Bodenberger-Hempel 470 m
Tierland Putzbrunn 650 m
Dr. B. Kraus 1104 m
Marion Ettl 2072 m
Dr. med. vet. Sandra Brandl-Khosravi 2107 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Bahnhöfe

Radius: 1700 m · Hinweis: Keine Bahnhöfe/Haltepunkte in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Taxistände

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Taxistand in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m · Hinweis: Keine Picknick-/Grillplätze in der Nähe.

Keine Einträge.

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Baumarkt/Haushaltsmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.